Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как физ лицу купить нежилое помещение в МКД и как узнать, кому оно принадлежит?
Здравствуйте! Могу ли я, как физическое лицо, выкупить у города нежилое помещение? В нашем подъезде есть квартира, которая когда то считалась электрощитовой или колясочной (точно не знаю). Можно ли ее купить? Она полностью пригодна для проживания. Как узнать, кому она принадлежит (предполагаю, что это помещение принадлежит городу)?
В соответствии с нормами жилищного законодательства РФ (ЖК РФ), указанное вами жилое помещение- это не" собственность" города, это-общее имущество собственников многоквартирного дома (т.е. общедомовое имущество).
И оно-отчуждению не подлежит.
Его можно например взять в аренду, то- только на основании решения общего собрания собственников МКД.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу,
либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Добрый день
1. Вам необходимо обратиться с запросом о принадлежности помещения в ДМИ (департамент муниципального имущества) и в Управляющую организацию, осуществляющую управление Вашим домом.
2. Если будет подтверждено, что помещение принадлежит муниципалитету, то Вы пишите заявку в ДМИ о намерении приобрести данное помещение.
3. Указанное помещение администрация выставляет на торги. По результатам торгов (если Вы победите) помещение передается Вам в собственность.
Если же помещение является общедомовым имуществом, то приобрести его можно только через проведение общего собрания собственников помещений Вашего дома, на котором поставить вопрос о приобретении данного помещения и способе оплаты (например — построить детскую площадку и т.д.).
на основании решения общего собрания Вы регистрируете свое право собственности на помещение