Чем чревато подписание основного договора купли-продажи на квартиру задним числом?

Добрый день. Беру квартиру в ипотеку и подписан предварительный договор, в котором прописана крайняя дата заключения основного договора 31.12.2018. Сейчас созвонился с продавцом — он утверждает что документы для подписания основного договора купли-продажи не готовы и предлагает оформить его 10.01.2019 и подписать задним числом от 30.12.2018. Какие санкции могут для меня последовать и как защитить себя с правовой точки зрения?

29 декабря 2018, 12:38, дмитрий, г. Москва

предварительный договор

Марков Михаил

Юрист, г. Москва

Добрый день, Дмитрий!

Сейчас созвонился с продавцом — он утверждает что документы для подписания основного договора купли-продажи не готовы и предлагает оформить его 10.01.2019 и подписать задним числом от 30.12.2018. Какие санкции могут для меня последовать и как защитить себя с правовой точки зрения?

Не рекомендую Вам соглашаться на такие условия. Предложите продавцу заключить дополнительное соглашение к предварительному договору, где указать новую дату.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.

29 декабря 2018, 13:27

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день. А кредитный договор с банком каким числом будет подписан? Если он будет подписан 10.01.2019, то дата договора купли-продажи точно не будет 30.12.2018, да и в этом смысла никакого нет. Как ранее Вам отвечали, сделайте дополнительное соглашение о продлении срока предварительного договора.

29 декабря 2018, 13:40

дмитрий

Клиент, г. Москва

Кредитный договор с банком был подписан 26.11.2018, когда и были переведены деньги. Основной договор производится для передачи права собственности

29 декабря 2018, 13:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте. Про покупки квартиры под маткапитал у продавца в выписке егрн 29.4, а в договоре купли-продажи 31,4. Может

Здравствуйте. Про покупки квартиры под маткапитал у продавца в выписке егрн 29.4, а в договоре купли-продажи 31,4. Может ли банк не пропустить сделку и чем это чревато?

04 июня, 08:04, вопрос №4973600, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Могли ли мне подсунуть договор дарения или договор купли продажи на квартиру?

В новогоднюю ночь с 2014 на 2015 год отмечал праздник в компании малознакомых людей. Один из них был мошенником как потом выяснилось.Я был очень сильно пьян. По прошествии времени мне стало казаться что мне что-то подсунули на подпись. Но это не точно. Могли ли мне подсунуть договор дарения или договор купли продажи на квартиру?. Оригинала документов на квартиру у меня с собой не было. До настоящего времени никаких действий третьими лицами с квартирой не проводилось. В 2025 установил запрет на действия с недвижимостью без личного присутствия.подскажите, если вдруг действительно что-то мною было подписано, какие мои действия, и сможет ли мошенник переоформить ее на себя имея на руках только договор.?

03 июня, 12:49, вопрос №4972911, Алексей, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли в договоре купли продажи гаража указыать согласие супруга на продажу гаража

здравствуйте! нужно ли в договоре купли продажи гаража указыать согласие супруга на продажу гаража

02 июня, 15:30, вопрос №4972064, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Приобрели в собвенность 2 квартиры. В каждой квартире по 5 собственников. У каждого 1/5 доли. В договоре купли-продажи у

Приобрели в собвенность 2 квартиры. В каждой квартире по 5 собственников. У каждого 1/5 доли. В договоре купли-продажи указаны все собвенники. Но в банке квартиры оплачивала я. Все чеки на мое имя. Кто сможет получить имущественный вычет за квартиры: я или все собвенники?

31 мая, 20:26, вопрос №4970494, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

В налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г, пришел налог от продажи больше 100т

Здравствуйте! Купили автомобиль в 2025г за 1.1млн была в собственности 1год, продали в том же году за 980т. в налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г , пришел налог от продажи больше 100т. Что делать?

29 мая, 12:20, вопрос №4968464, Айкан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.