Гражданка и налоговый резидент РФ продает квартиру в РК, нужно ли ей платить налоги в РК?
Добрый день. Я являюсь гражданкой и налоговым резидентом РФ. Получила в наследство от матери (гражданки РФ) квартиру в Казахстане. Прошло более 3х лет со дня смерти (2015 г). Теперь я квартиру продаю. Для нерезидентов РК предусмотрен 15% налог на прирост стоимости. Могу ли я предоставить сертификат налогового резидента и сослаться на статью 215 РК (Статья 215. Порядок применения международного договора в отношении освобождения от налогообложения доходов физического лица-нерезидента, полученных от лиц, не являющихся налоговыми агентами. "1. Физическое лицо-нерезидент имеет право применить положения международного договора в части освобождения от налогообложения доходов, указанных в статье 204 настоящего Кодекса, если является окончательным получателем дохода и резидентом страны, с которой заключен международный договор. ") ? Или я должна платить налог с продажи в Казахстане (в РФ по закону не должна)?
1.Вопрос был задан не бесплатно, мой чек об оплате #29670
2.Ответ был дан на другой вопрос. Я задавала вопрос не о налоге, который я должна платить в РФ, а о налоге в РК
3.Ответ о моем налоге в РФ НЕВЕРНЫЙ.
Как учитывается налог при продаже зарубежной недвижимости
Согласно письму ФНС № ЕД-3-3/4062@ от 9 ноября 2012, законодательство Российской Федерации не различает продажу недвижимости в России
и за рубежом — в обоих случаях действуют одинаковые правила.
По словам Екатерины Шабалиной, полученный от продажи зарубежной недвижимости доход не подлежит налогообложению,
и продавец не обязан подавать налоговую декларацию в России в двух случаях:
для объектов, купленных до 1 января 2016: если продаётся недвижимость, которая была в собственности более трёх лет;
для объектов, купленных после 1 января 2016: если продаётся недвижимость, которая была в собственности более пяти лет (общий случай)
или трёх лет (если налогоплательщик получил объект по наследству или в дар от родственника или члена семьи,
по договору пожизненного содержания с иждивением).