Как можно законно остановить продажу доли квартиры?

Здравствуйте.  Уточните сколько же имеет собственник 9 или 6 (собственника с 8 метрами изначально у Вас нет) даже если у него 9 метров продать он половину не сможет. А Вы купить!

Привожу новый алгоритм действий: доля в общей собственности на квартиру может быть образована и отчуждена только в том случае, если ее итоговый размер позволит владельцу вселиться в помещение и проживать в нем со всеми удобствами. Проще говоря, на законодательном уровне установлена учетная норма в виде фиксированного значения метража. И вот если реализуемая доля меньше этой нормы – сделку продажи провести не получится.

Значение нормы устанавливается отдельно властями каждого региона РФ. Предположительно размер варьируется от 8 до 15 кв. м на одного человека. Например, в Москве норма составляет 10 кв. м. Если доля, предназначенная к продаже, составляет меньше указанного значения – продать часть жилья не удастся ни при каких обстоятельствах.

Вот законы и нормативы:

<a href=«ivo.garant.ru/#/document/55882238/paragraph/189/doclist/0/selflink/0/context/%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%20172%20%D0%9E%20%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B0%D0%BA%D1%82%D1%8B%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20(%D0%98)%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F%20%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%20172%20%D0%9E%20%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B0%D0%BA%D1%82%D1%8B%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20(%D0%98)/» params="{" type":65537,«documentid»:55882238,«doclistid»:4295,«element»:{«id»:189,«type»:«paragraph»},«highlight»:["\u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439="" \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d="" 172="" \u041e="" \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u0438="" \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439="" \u0432="" \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435="" \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435="" \u0430\u043a\u0442\u044b="" \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0439="" \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438","\u0434\u043e\u043b\u044f="" \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439="" \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438"]}"="" id=«ext-gen1675»>Дополнительной гарантией соблюдения прав участников общей долевой собственности и правил отчуждения доли стало внесенное Федеральным закономот 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации» изменение в ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В настоящее время сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Статья 24 ФЗ «О внесении изменений

<a href=»ivo.garant.ru/#/document/55882238/paragraph/189/doclist/0/selflink/0/context/%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%20172%20%D0%9E%20%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B0%D0%BA%D1%82%D1%8B%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20(%D0%98)%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F%20%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%20172%20%D0%9E%20%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B0%D0%BA%D1%82%D1%8B%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20(%D0%98)/" params="{" type":65537,«documentid»:55882238,«doclistid»:4295,«element»:{«id»:189,«type»:«paragraph»},«highlight»:["\u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439="" \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d="" 172="" \u041e="" \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u0438="" \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439="" \u0432="" \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435="" \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435="" \u0430\u043a\u0442\u044b="" \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0439="" \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438","\u0434\u043e\u043b\u044f="" \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439="" \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438"]}"="" id=«ext-gen1675»>

<a href=«ivo.garant.ru/#/document/55882238/paragraph/189/doclist/0/selflink/0/context/%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%20172%20%D0%9E%20%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B0%D0%BA%D1%82%D1%8B%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20(%D0%98)%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F%20%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%20172%20%D0%9E%20%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B0%D0%BA%D1%82%D1%8B%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20(%D0%98)/» params="{" type":65537,«documentid»:55882238,«doclistid»:4295,«element»:{«id»:189,«type»:«paragraph»},«highlight»:["\u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439="" \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d="" 172="" \u041e="" \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u0438="" \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439="" \u0432="" \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435="" \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435="" \u0430\u043a\u0442\u044b="" \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0439="" \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438","\u0434\u043e\u043b\u044f="" \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439="" \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438"]}"="" id=«ext-gen1675»>