Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выселить бывшую жену из квартиры в которой я являюсь собственником
Развелся с женой в августе. До сих пор она проживает со мной в однокомнатной квартире об.пл 37кв.м Собственником являюсь только я. Жена с ребенком прописаны. Неоднократно просил съехать - отказывается. Подал иск в суд на ее выселение. Она подала встречный иск о несогласии. Прикрывается ребенком как щитом. Кстати еще в августе она подала на алименты. Т.е она и проживает у меня, и еще и алименты получает. Квартплату не платит, все на мне. Какие у меня шансы выиграть в суде и чем конкретно стоит аппелировать чтобы суд встал на мою сторону?
Если у нее нет другого жилья, то суд может сохранить за нею право пользования Вашей квартирой на основании статьи 31 ЖК РФ на определенный срок.
Вы вправе возражать против этого, если у нее есть доходы, позволяющие снимать жилье или есть право пользования другим жилым помещением.
Могу составить Вам возражения на ее иск.
Жилищный кодекс
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С уважением! Г.А. Кураев
1
0
1
0
Павел
Клиент, г. Калининград
Она просит суд продлить проживание до совершеннолетия ребенка. А ребенку всего 8 лет, т.е она хочет еще 10 лет жить со мной? Это же абсурд. Какой срок назначит суд?
У вас не простая ситуация, и закон в определенной степени защищает тех в отношени которых вы исполняете алиментные обязательства
Статья Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Здравствуйте, Павел. В вашем случае нужно уточнить — квартира оформленная на вас, но приобретена она была до брака с женой или во время брака? Если до брака, то поскольку явно у супруги с ребенком нет другого жилья, у нее есть шанс в судебном порядке сохранить право пользования квартирой.
Если во время брака- то она имеет право на 1/2 долю в этой квартире, как супруга.
Она обязана платить свою и ребёнка часть коммунальных платежей. Суд может дать ей срок для проживания: до поступления в школу ребёнка, до окончания начальной школы и пр. Нужно настаивать, что квартира однокомнатная, вы отдельные семьи, она не собственник. Алименты не имеют отношения к проживанию. Лучше, что бы у неё нашлось иное жильё.
Здравствуйте. Если квартира приобретена Вами ДО брака или оформлена Вам в собственность во время брака, но по безвозмездной сделке, то у Вас все шансы выселить жену. Если же квартира была приобретена в браке, то у жены есть шанс отсудить половину в праве собственности на эту квартиру. Наличие ребенка и уплата алиментов в рассмотрении данного вопроса не имеют значение.
Павел, в таком случае, Вы имеете полное право требовать через суд: 1) признать бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, 2) выселить жену из занимаемой площади 3) снять жену с регистрационного учета (если она там «прописана»). В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения,право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Указывайте, что никакого соглашения у Вас с бывшей женой нет. И что ее нахождение в Вашем жилом помещении нарушает Ваши законные права и интересы на распоряжение имуществом. Не мешало бы еще уточнить, что за иск подала она — даже любопытно
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы проживаем в гражданском браке с мужем на его жилплощади. Квартира это находится в собственности у его бывшей жены, сейчас они делят имущество . Квартира в ипотеки, ипотеку платит полностью муж. Бывшая жена поставила условие, чтобы мы с сыном съехали. Она обещала прийти с участковым и выгнать нас. Подскажите пожалуйста, сможет ли она это сделать по закону.
Здравствуйте! Бывшая жена , воспользовавшись ситуацией , вынудила к подписанию брачного договора по которому ей отошла 1/4 квартиры . Квартира куплена в браке , но на мои средства , была продажа принадлежащей мне до брака собственности и покупка этой квартиры , так как сделка была альтернативной , ДКП на покупку и продажу , одним днем. По разному договору мы делим толкотквартрру , а в остальном все остаются прям своем.’у бывшей жены есть собственность , недвижимость , квартира , дача, но это все или до брака или наследство. У бывшей жены на момент развода были денежные средства в размере двух миллионов. Хочу узнать , есть ли , шанс отменить брачный договор в суде?
Я стала наследницей в 05.11.25 года,пришла к натариусу проверив все документы ,она сказала есть бывшая супруга развелись они 01.11.22г(второй брак отца ) по закону 1/2 нажитого имущества принадлежит ей как пережившему супругу ,я с этим не очень согласна т.к в совместном браке они нажили 4 машины и гараж . Две машины были записаны на моем отце ,две на ней ,гараж тоже на отце . Когда они развелись она забрала с собой машину , через время продала вторую отцу ,повторюсь куплено все в года брака ,теперь после смерти его она хочет 1/2 от оставшихся двух машин и гаража . Натариус не выдает свидетельство ни на 1/2 ни на 100% имущества,после того как срок пол года прошел натариус отправила ей уведомление и сказала ,нужно подождать месяц . Так вот на 1/2 я не согласна ,если бывшая жена отца не как не проявит себя в течение месяца (пол года от нее тишина после смерти) должен ли натариус выдать мне 100% наследства ? Или если она придет и скажет все я хочу забрать 1/2 супружеской доли,напишет заявление Я не соглашусь ,кто должен подать в суд ?
А сейчас ещё выяснилось что бывшая жена банкротится и арбитражный управляющий уведомил натариуса, машину которую она продала после развода, мне натариус уже не оформит, говорит дождемся на что он претендует, это дурдом! При смерти моего отца, все документы на машины и гараж вместе с ключами были у меня, за три года после развода она не претендовала Нина что (срок исковой давности по разделу имущества) все сейчас ждём сколько ждём не понятно, почему не прислали какой-то официальный документ что дело приостановлено, до выяснений или подачи в суд мы ждём чего-то только на словах и ответ натариуса я сама вам позвоню как кто-то что-то пришлет, мне это не нравится
Здравствуйте мой молодой человек прописан в квартире брата который является собственником но не прописан в недвижимости
В чем суть когда мой молодой человек прописался в данной квартире он сразу ушел в армию и вот он вернулся и через 6 месяцев после возвращения приходит установление от судебных пристав собственнику что долг за это период составляет 21000 тыщ которые изъяли у собственника.Точно сказать не могу что входит в эту суму налог на недвижимости и ЖКУ? Но собственник требует у прописанного вернуть сумму которую у него изъяли. Якобы до этого как там не был никто зарегистрирован налогов не было и ничего платить не нужно было. Прошу подсказать в этом вопросе:)
(Квартира не на счетчиках)
Добрый день. У квартиры 5 титульных собственников по ЕГРН. Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он свои права по договору ДКП до регистрации права собственности) передал одному из 5-ти титульных собственников на основании договора цессии? Вопрос связан с возможным банкротством этого 6 участника - бывшего мужа. Спасибо.
Она просит суд продлить проживание до совершеннолетия ребенка. А ребенку всего 8 лет, т.е она хочет еще 10 лет жить со мной? Это же абсурд. Какой срок назначит суд?
Вы можете написать мне в чат для оценки ситуации, изучения иска, составления возражений.