8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Куда жаловаться, если обвалился потолок на кухне?

Здравствуйте у меня такая проблема в 2-х этажном доме 50-х годов в муниципальной квартире на кухне обвалился потолок что мне делать и куда обратится по поводу ремонта, кухня была отремонтирована лично мной в феврале 2017 года потолок был оклеен потолочной плиткой теперь весь ремонт потолка коту под хвост так как при обвале поломало квадратный метр плитки администрация обещала расселить но эти обещания идут из года в год с 90-х годов а нечего не предпринимают а если в этот момент когда он упал на кухне был бы сын 6 лет мне страшно думать об этом

  • IMG_20190106_103212
    .jpg
, Андрей, г. Саров
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Андрей! Поскольку дом старый, наверняка, степень износа большая. Если у Вас есть даже пусть не новый техпаспорт, посмотрите, какой прцент износа был установлен.

При администрациях дейстуют межведомственные комиссии, которым предоставлено право принимать решение о признании дома непригодным для проживания. Одним из таких оснований является процент износа. Ознакомьтесь с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47  «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», в нём изложен порядок и основания для признания дома непригодным для проживания.

42. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

Если Вы хотите только отремонтировать кухню, обращайтесь письменно к собственнику и в организацию, которая управляет Вашим домом, составляйте акт, оценку стоимости ремонта и подавайте заявление о производстве ремонта либо возмещении его стоимости. Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на его собственнике.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Саров

Процент износа наверно я не смогу узнать самостоятельно но я нашёл анкету дома в интернете только почему то там пишут что он 1- этажный а на самом деле 2-этажа вот анкета 

Анкета дома «г. Саров, ул. Привокзальная, 29»

Жилой дом в Сарове, Нижегородской области, по адресу ул. Привокзальная, д. 29 построен в 1957 году, 1-этажный имеет общую площадь всех помещений 286.40 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Центр ЖКХ» с 06.04.2006.

Адресул. Привокзальная, д. 29, Саров, Нижегородская область   Панорама На картеГод постройки1957Количество этажей1Тип домаМногоквартирный домЖилых помещений8Капитальный ремонтсм. срокиСерия, тип постройкиТ-1Тип перекрытийДеревянныеМатериал несущих стенБлочныеТип мусоропроводаОтсутствуетДом признан аварийнымНет  Детская площадкаНе имеетсяСпортивная площадкаНе имеетсяУправляющая компанияУК «Центр ЖКХ» с 06.04.2006 

Год ввода в эксплуатацию
1957
Детская площадка
Не имеется
Дом признан аварийным
Нет
Дополнительная информация
— Количество жилых помещений
8
Класс энергетической эффективности
Не присвоен
Количество подъездов
1
Наибольшее количество этажей
1
Наименьшее количество этажей
1
Площадь жилых помещений м2
263.90

Площадь нежилых помещений м2
0.00
Площадь помещений общего имущества м2
22.50
Площадь зем. участка общего имущества м2
316.00
Площадь парковки м2
0.00
Серия, тип постройки здания
Т-1
Спортивная площадка
Не имеется
Формирование фонда кап. ремонта
На счете регионального оператора
Тип дома
Многоквартирный дом

Конструктивные элементы    

Оборудование

— Несущие стены

Блочные
Площадь подвала, кв.м

0.00
Крыша

Скатная
Мусоропровод

Отсутствует

Перекрытия

Деревянные
Фасад

Соответствует материалу стен
Фундамент

Ленточный

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.

1
Объем выгребных ям, куб. м.

0.00
Вентиляция

Вытяжная вентиляция
Водоотведение

Отсутствует
Система водостоков

Отсутствует
Газоснабжение

Отсутствует
Горячее водоснабжение

Отсутствует

Система пожаротушения

Отсутствует
Теплоснабжение

Центральное
Холодное водоснабжение

Отсутствует
Электроснабжение

Центральное

Сведения об износе можно получить в БТИ, либо, если будете заниматься признанием дома непригодным для проживания, нужно приглашать эксперта, который составит техническое заключение.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
И куда обратился если они будут и дальше нас кормить завтраками?
Здравствуйте 25.11.25г.заказали с супругой кровать в магазине divanboss,оплатили с моей карты по Qar- коду после оплаты продовец сказали что чек и договор придет по эл.почте, но пришол только чек , мы попросили продовца отменить заказ,нам сказали чтобы мы звонили на горящую линию, мы позвонили, инам ответили что позвонят в течении суток но звонка так и не дождались. Что нам делать дальше? И куда обратился если они будут и дальше нас кормить завтраками?
, вопрос №4775927, Александр, г. Москва
Социальное обеспечение
Куда обращаться если материнский капитал получен обманом
Куда обращаться если материнский капитал получен обманом
, вопрос №4775796, Валерий, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте хотим построить на земле для ИЖС статус летнюю кухню скажите Нужно ли для этого получать разрешение или можно её будет поставить на кадастр после строительства Спасибо
Здравствуйте хотим построить на земле для ИЖС статус летнюю кухню скажите Нужно ли для этого получать разрешение или можно её будет поставить на кадастр после строительства Спасибо
, вопрос №4775650, Евгения, г. Сочи
Военное право
К кому жаловаться по поводу задержек выплат?
Здравствуйте, получил медаль за отвагу, знаю что положена выплата 5 окладов. Получал в военкомате своем, необходимый список документов и реквизиты банковского счета сдал в военкомат. К кому жаловаться по поводу задержек выплат?
, вопрос №4774553, Дмитрий, г. Москва
Уголовное право
Позвонила ей домой и назначила встречу в вестибюле здания Жилищного управления, куда Староверова О.А
Методика расследования мошенничества. Информация 1. 16 апреля в прокуратуру Фрунзенского района г. Саратова обратилась Староверова О.А. с заявлением, в котором указала, что около двух месяцев назад ее знакомая Шабунина Н.В. познакомила ее с некой Бычковой Т.Н. Последняя предложила помощь в приобретении двухкомнатной квартиры, первоначальный взнос за которую составил 800 тыс. руб. Староверова О.А. согласилась. Через несколько дней Бычкова Т.Н. позвонила ей домой и назначила встречу в вестибюле здания Жилищного управления, куда Староверова О.А. пришла со своим мужем и Федоровой Г.В., передала ей 800 тыс. руб. и паспорта. Бычкова Т.В. попросила всех подождать и минут через 40 вернулась с бланком Жилищного управления, заверенным печатью и подписями должностных лиц, в котором значилось, что от Староверовой О.А. в счет первоначального взноса на строительство двухкомнатной квартиры принято 800 тыс. руб. Указанный документ Староверова О.А. приложила к своему заявлению. Она пояснила, что из разговора с Шабуниной Н.В. узнала, что и ей Бычкова Т.Н. оказывает подобную услугу. Шабунина Н.В. познакомилась с Бычковой Т.Н. через свою родственницу Ульянову М.Ф., которая живет в общежитии и которой Бычкова Т.Н. также обещала помощь в решении жилищного вопроса. На вопрос следователя, что заставило Староверову О.А. обратиться в прокуратуру, та пояснила, что сделала это по настоянию мужа, посчитавшего подозрительным долгое отсутствие сообщений из Жилищного управления. В Жилищном управлении Староверова О.А. узнала, что никакого строительства дома, указанного в документе, не ведется и не планируется. Укажите дополнительные проверочные действия, необходимые для решения вопроса о возбуждении уголовного дела, если имеющих в наличие оснований недостаточно. Составьте план первоначальных следственных действий, определите содержание задания оперативному аппарату на проведение оперативно-розыскных мероприятий. Информация 2. В результате допросов Шабуниной Н.В. и Ульяновой М.Ф. установлено, что они также передавали Бычковой Т.Н. в счет первоначального взноса за квартиру соответственно 800 тыс. и 600 тыс. руб. Ульянова М.Ф. при этом пояснила, что с Бычковой Т.Н. ее познакомила проживающая в общежитие Ключникова Н.В., со слов которой она знает, Бычковой Т.Н. передавали деньги еще несколько человек из общежития. Шабунина Н.В. и Ульянова М.Ф. также передали следствию отпечатанные на бланках Жилищного управления машинописные тексты о приеме денег, заверенные подписями начальника квартирного отдела и печатью Жилищного управления. Оцените собранные на данном этапе доказательства (информация 2). Дополните план расследования дела. Определите план задания оперативному аппарату. Информация 3. В результате оперативно-розыскных мероприятий были установлены еще 5 человек, передавших Бычковой Т.Н. различные суммы денег. Некоторым из них она давала соответствующие расписки. Секретарь начальника Жилищного управления Купряшина Л.А. по фотографии опознала Бычкову Т.Н. и пояснила, что та часто заходила к ней и просила что-либо отпечатать. Представлялась Бычкова Т.Н. директором строительной фирмы «Жильё». Тексты, которые Купряшина Л.А. набирала для Бычковой Т.Н. являлись по содержанию какими-то докладами. Фирменные бланки Жилищного управления при этом никогда не использовались. Купряшина Л.А. показала также, что иногда по служебной необходимости покидала кабинет, оставляя Бычкову Т.Н. там одну. В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий было установлено место жительства Бычковой Т.Н. Дома ее не оказалось. Со слов соседей, неделю назад Бычкова Т.Н. куда-то уехала. Оцените следственную ситуацию. Дополните план расследования уголовного дела. Информация 4. В ходе оперативно-розыскных мероприятий 15 мая Бычкова была задержана в г. Воронеже. Вину в получении денег путем мошенничества созналась частично. На основе информации 4 составьте план допроса подозреваемой. Оцените проделанную работу и составьте план завершающего этапа расследования уголовного дела.
, вопрос №4774537, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 08.01.2019