Отказ управляющей компании в расторжении договора при продаже недвижимости

Здравствуйте! Имеет ли право управляющая компания отказать в расторжении с ней договора в связи к продажей недвижимости, мотивируя тем что я должна вместе с новым жильцом прийти к ним для расторжения договора и закрытия лицевого счета. Спасибо