Уплата налога при продаже квартиры, которая в собственности менее 3-5 лет

Question

Здравствуйте. Меня зовут Ксения. У меня в собственности находиться квартира. Собственность была получена после договора мены (без доплат) 23.11.2017. Хочется узнать: - как узнать, можно ли получить имущественный вычет? - можете ли вы помочь в расчетах налогов и остальных расходов при продаже? - у моей родственницы есть комната с ипотекой (право собственности 5 лет). После продажи моей квартиры планируется покупка квартиры родственнице. Можно ли продать её комнату и уменьшить расходы на покупку новой квартиры?

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте, Ксения! — как узнать, можно ли получить имущественный вычет? Ксения Вы можете получить вычет в размере 1 млн. рублей, то есть налог заплатить только с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Вместо вычета вы можете взять разницу между стоимостью квартиры, которая была указана в договоре мены, и стоимостью квартиры при продаже, и исчислить налог с этой разницы.

Виктория Суворова · Answer

Здравствуйте Ксения, немного дополню коллегу: — как узнать, можно ли получить имущественный вычет? Ксения согласно ст. 220 Налогового кодекса Вы имеете право на налоговые вычеты, как верно указал коллега выше. — можете ли вы помочь в расчетах налогов и остальных расходов при продаже? Ксения Да, это возможно, обратитесь в чат к понравившемуся юристу. — у моей родственницы есть комната с ипотекой (право собственности 5 лет). После продажи моей квартиры планируется покупка квартиры родственнице. Можно ли продать её комнату и уменьшить расходы на покупку новой квартиры? Ксения Да, возможно. При этом Вы либо используете вычет в 1 миллион рублей, либо Вы можете взять разницу между стоимостью квартиры, которая была указана в договоре мены, и стоимостью квартиры при продаже, и исчислить налог с этой разницы. С уважением, Виктория.