Нужно ли продлевать аренду земли для продажи киоска?
Добрый день! Нужно ли продлевать аренду земли для продажи киоска? Или можно продать так? Прошу ответить в срочном порядке. Большое спасибо!
, Ася, г. Чита
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте Ася
Вы продаете просто киоск, он не является объектом недвижимости. Как правило он внесен в дислокацию нестационарных торговых объектов, поэтому продление договора аренды проблема нового владельца. Администрация в любой момент может изменить свое мнение и исключить из дислокации, причины найдутся. Многое зависит от взаимоотношений, может новый владелец оказаться не адекватным, поэтому не рекомендую брать на себя обязательства по ареде земли. С юридической точки зрения Вы продаете только киоск, на продать право на краткосрочную аренду земли Вы не можете.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Взимается ли 30% налог при продаже квартиры нерезидентом, если квартира в собственности более 20 лет
Взимается ли 30% налог при продаже квартиры нерезидентом, если квартира в собственности более 20 лет.
Нужно ли мне снова вносить изменения в ЕГРН?
Здравствуйте! Я собственник кв. 1 в доме на два хозяина, то есть это квартиры на земле (старые постройки). У дома есть номер, и есть две квартиры: кв. 1 и кв. 2. Есть и земельные участки во владении.
Я свою квартиру (хотя это считается домом) с земельным участком внесла в ЕГРН еще два года назад. И в документах прописано, что адрес такой – ДНР, ... дом 22, кв. 1. (обращаю внимание, что я живу на недавно присоединённой к РФ территории ).
Моя соседка (дом 22, кв. 2) занимается оформлением документов сейчас и ей было сказано, что такого понятия как дом с квартирой на земле не существует, и поэтому необходимо оформить соглашение об изменении вида объекта недвижимости и образовании жилых домов блокированной застройки (образец прикрепляю). После подписания этого документа я понимаю, что теперь "квартира" будет называться "дом блокированной застройки".
Вопрос вот в чем: какие мои действия должны быть после изменения названия с квартиры на дом? Нужно ли мне снова вносить изменения в ЕГРН?
Я понимаю, что если просто продолжать жить в доме, то можно ничего не менять. Но если возникнет необходимость продавать его, будут ли у меня трудности с оформлением документов, так как будет несоответствие (квартира - дом блокированной застройки)?
Нужно ли мне платить налог с продажи машины, пришло уведомление о заполнении 3 НДФЛ
Здравствуйте!
Для развода составила брачный договор, по нему машина осталась за мной. После развода машину продала. Нужно ли мне платить налог с продажи машины, пришло уведомление о заполнении 3 НДФЛ. В браке машиной владели более 3 лет.
Нужно ли мне подавать налоговую деклорацию?
Добрый день!
1. Я продал недвижимость , которой владел более 5 лет и не использовал ее в коммерческих целей.
2. Я получил доход от размещения средств от депозитов.
Других доходов в 25 году не было. Нужно ли мне подавать налоговую деклорацию?
И при расчете налога на % от дивидендов зачтет ли налоговая в суммарный доход от продажи недвижимости ?
Вопрос: Нужно ли согласие мужа и какие документы нужно предоставить?
Здравствуйте. Хочу продать 1/4 доли в квартире другому собственнику. Долю год назад подарил муж. В квартире прописан наш не совершеннолетний ребенок. Вопрос: Нужно ли согласие мужа и какие документы нужно предоставить? Спасибо