Здравствуйте. У продавца объекта свидетельства о собственности нет, есть только документы-основания на владение двумя долями по 1/2. Есть ли риск при заключении такой сделки?
Здравствуйте!
Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в настоящее время не выдаются. Попросите предоставить выписку из ЕГРН. В таком случае риски будут сведены к минимуму. Дополнительно попросите расширенную справку о зарегистрированных в квартире гражданах.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
… кстати, заказать выписку ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Вы можете самостоятельно, без участия продавца. Сведения открытые!
вот ссылка https://rosreestr.ru/wps/porta...
