Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать квартиру родственнику по материнскому капиталу?
Здравствуйте, квартира на двух собственников по 1/2 доли у мамы и дочери( 25 лет). Может ли мать выкупить 1/2 у дочери с помощью материнского капитала? По мимо дочери есть еще дети, которые к этой квартире не имеют отношения.
Добрый день.
Порядок заключения договоров купли-продажи недвижимости между родственниками в точности такой же, что и при сделках, где участниками выступают граждане, не состоящие в родственных отношениях. И хотя сделки между родственниками законны, на практике существует ряд ограничений: сделка не должна быть мнимой, т.е. совершенной только для обналичивания материнского капитала без изменения порядка пользования жилым имуществом; сделки между супругами запрещены, но не возбраняется заключать договоры с другими родственниками — например, между детьми и родителями; ПФР признает договор, по которому семья приобретает права в долевой собственности у родных, если последние отказываются полностью от владения своими долями в жилом помещении.
Однако не стоит забывать, что Пенсионный фонд проверяет историю объекта недвижимости и тщательно следит за сделками между родственниками с целью недопущения попыток обналичивания материнского капитала.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.