Доступ в квартиру

Добрый день, Денис!

Но куплена квартира в браке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, если квартира приобретена в браке, то супруга имеет право собственности на свою супружескую долю, независимо от того, кто является титульным собственником квартиры. Следовательно, Ваша супруга может вселиться в эту квартиру.

С уважением

Здравствуйте, Денис.

Можете и не пустить в квартиру, но нужно понимать, что законных оснований на то у Вас нет.

Квартира приобретена в браке, а значит является общим имуществом супругов в силу ч.2 ст.34 СК РФ, независимо от того, кто является титульным собственником, и имеется ли у супруги регистрация в ней.

Путем обмена моей однушки с доплатой на двушку.

Денис

Это будет иметь значение при рассмотрении судебного спора о разделе общео имущества, при этом Вам необходимо будет доказать именно движение денег от Вас после получения их от продажи однокомнатной к продавцу двухкомнатной. Одним словом, нужно подробнее рассматривать обстоятельства, сопутствующие приобретению.

Дети хотят жить со мной.

Денис

При отсутствии между Вам соглашения о месте проживания детей после развода данный вопрос также должен быть разрешен судом с привлечением органов опеки и попечительства в качестве третьего лица.

Уважаемый Денис! Доброго! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

а брачный договор или соглашение о разделе имущества у Вас есть или как?

Если да, то что по ним. Если нет, то супруга имеет право претендовать на половину доли в праве (соответственно, вселение).

Здесь Вы или находите общий язык или это делает суд. 

Могу ли я ее не пускать в свою квартиру.

Денис

Да, можете не пускать ее в квартиру, но при этом у нее есть право подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества — квартиры и о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры.

Но куплена квартира в браке. Путем обмена моей однушки с доплатой на двушку.

Денис

Если от жены будет исковое заявление о разделе имущества, то вам нужно будет подать встречное исковое заявление об исключении вашей квартиры из раздела в связи с тем, что она куплена на деньги от вашего добрачного имущества и выплате вашей супруге половины доплаты.

Либо ели доплата была очень серьезной суммой, то в иске нужно будет указывать как вы видите кому какая доля должна будет достаться, потому что жена наверняка будет просить поделить квартиру пополам