Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо убрать выставление счетов за отопление
У меня с 2007 г. установлено индивидуальное автономное отопление в квартире. Все отопление зарегистрировано. Трубы теплоснабжающей организации отрезаны, но счета за отопление постоянно продолжают приходить. За это время в доме поменялось несколько Управляющих компаний, и с каждой из них приходится отстаивать право не оплачивать счета за отопление. С последней оранизацией не получилось так сделать. Необходимо обоснование для исключения начислений за отопление в платежке за коммунальные услуги и пересчет предыдущих выставленных платежей.
Николай, добрый день! Основной проблемой в Вашей ситуации являлось то, что Правила предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 не предуматривали возможность раздельного расчета платы за отопление на конкретное помещение и общедомовые нужды
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
на этом основании суды отказывали в исках потребителям судившимся с УК и ТСО т.к. оплата тепла на общедомовые нужды это обязанность вне зависимости от того, стоит или нет у Вас в квартире индивидуальный источник.
Однако, в декабре 2018 Конституционный суд РФ признал данную норму неконституционной и предписал Правительству РФ устранить нарушение
Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П в части невозможности раздельного учета потребления отопления на общедомовые нужды. В том числе КС РФ указал на возможность пересмотра судебных актов, вынесенных ранее судами в которых применялась данная норма.
Вам в вашей ситуации нужно руководствоваться Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П по делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И.Леоновой и Н.Я.Тимофеева
Конституционный суд Российской Федерации 20 декабря 2018 г. вынес постановление о разделении оплаты за индивидуальное и центральное отопление. То есть, отныне россияне, которые решили установить оборудование для самостоятельного обогрева своего жилья, более не будут обязаны платить еще и за центральное отопление, которое к их квартирам и домам не подведено. Рассмотреть этот вопрос по существу в Конституционном суде решили после обращения с жалобами от жителей Канаша и Таганрога.
Граждане, в полном соответствии со всеми действующими правилами, установили в своих квартирах индивидуальные котлы отопления. Но после этого им начали поступать счета не только за собственную отопительную систему, но еще и за использование общей системы централизованного отопления, от которой они при установке котлов отказались. Жаловаться на двойную оплату граждане изначально решили в местные суды, однако те решили, что квартиры истцов обогреваются сразу двумя способами: за счет индивидуального и центрального отопления, а потому, вполне законно получают два счета за отопление. Получив от местных судов отказ, россияне решили жаловаться в Конституционный суд.
КС РФ постановил, чтобы суды, которые ранее отказались удовлетворить исковые требования граждан и признали оплату по двум счетам законной, пересмотрели свои решения. На основании этого постановления Конституционный суд также выдал правительству России предписание о внесении изменений в соответствующие нормативные акты с тем, чтобы оплата за индивидуальное и центральное отопление была разделена. В формулировке КС РФ указывается, что двойная оплата счетов за отопление «ставит истцов в худшее положение в сравнении с собственниками других квартир, которые отапливаются исключительно за счет системы центрального теплоснабжения».
Более подробно данный акт можете изучить по ссылке http://publication.pravo.gov.r...