Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа доли в неприватизированной квартире с долгами за ЖКУ

здравствуйте! у нас с сестрой на двоих от мамы осталась двухкомнатная квартира (комнаты раздельные). после смерти мамы, сестра твк как старше меня (на 6 лет) стала главным квартиросъёмщиком,родила двоих детей. я со временем родила одного ребенка. тем самым получается,что сейчас по закону ей положено 1/3,а мне 1/2. да дело даже не в том,что ей больше,а в том, что она вообще не хочет делиться. в моей комнате сейчас живет еще одна сестра. то есть мне жить негде со своей семьёй, приходится снимать жилье,а это деньги на ветер,да еще и какие деньги. вот поэтому,я прошу у вас помощи, пожалуйста помогите. могу ли я забрать свою долю,продать ее и купить хоть что нибудь себе? так же они набрали там долгов на 250 т.р. что мне делать? вариант купить свое жилье самой вообще никак не обсуждается. это к огромному сожалению.

Показать полностью

12 января 2019, 10:54, Мария, г. Казань

неприватизированная квартира жилье

Уточнение от клиента

если кто нибудь возьинтся мне помочь, обещаю в дллгу не останусь. а сейчас прошу пока, пожалуйста ответьте бесплатно.

12 января 2019, 10:39

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Я так поняла, что квартиру Вы так и не приватизировали. Значит доли там ни у кого нет, а лишь имеется право проживания. Договаривайтесь о приватизации со всеми зарегистрированными в квартире гражданами, определяйте доли и решайте вопрос о продаже.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

12 января 2019, 10:56

Мария

Клиент, г. Казань

хорошо спасибо большое за ответ. у меня есть ещё вопрос, но я залам его позже когда получу зарплату, чтоб оплатить ваши услуги. а то что я в Казани, а вы в СП, это не ограничивает ваши возможности в помощи мне?

12 января 2019, 11:00

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Нет, я могу оказывать Вам помощь дистанционно. но вам надо решать вопрос о приватизации с сестрой в любом случае, иначе квартиру не продать.

12 января 2019, 11:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

В неприватизированной квартире нельзя выделить и продать долю. Подыскивайте вариант размена квартиры и обращайтесь в суд с иском о принудительном обмене. Ст 72 ЖК РФ.

12 января 2019, 11:06

Похожие вопросы

Семейное право

Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка

Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.

11 февраля, 08:32, вопрос №4854007, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, у меня дочка несовершеннолетняя у нее по наследству от отца есть 1/8 доля от квартиры, сейчас там

Здравствуйте, у меня дочка несовершеннолетняя у нее по наследству от отца есть 1/8 доля от квартиры, сейчас там проживает свекровь она тоже собственник, пришли долги за электроэнергию, не знаю как правильно поступить?

11 февраля, 03:37, вопрос №4853879, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте.Ситуация такая, у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был

Здравствуйте.Ситуация такая,у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был прописан мой сын в течение года) у них долгов 660000рублей.При приватизации доли в квартире выделены мужу бывшему(отцу ребенка),его матери (бабушке),его тете(сестре мужа) и моему несовершеннолетнему сыну 1/4 доли (13 лет на данный момент).Из-за долгов постоянно проходят суды и мне приходится оплачивать долги за долю ребенка (а ребенок не проживал там ни дня и не прописан с 2014 года.У ребенка есть ещё собственность в квартире купленной мной 1/3 за которую я оплачиваю стабильно ежемесячно.Оплачивать долги бывшего мужа и его родственников мне совсем не удобно (приходится в долги влезать самой).У меня есть возможность как-то избавиться от этой доли в квартире бывшего мужа и как это сделать?

10 февраля, 11:24, вопрос №4852618, Любовь Рогачева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Здравствуйте если еще один собственник по доли в квартире не платит и не проживает можно ли как то отсудить его долю

10 февраля, 10:55, вопрос №4852584, Яна, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Могу ди выписать доверенность, на продажу своей доли в квартире, собственнику другой доли, если я свою долю ему и продаю

09 февраля, 22:53, вопрос №4852205, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.