Можно ли выделить доли детям в другой квартире, не купленной под материнский капитал?

Добрый день. Доли  выделить Вы должны именно в этом жилом доме. Если Вы этого не сделаете, есть шанс, что сделка по продаже может быть признана недействительной. Кроме того, скорее всего Ваш покупатель может увидеть из Вашего договора купли-продажи, что на покупку были использованы средства материнского капитала и откажется совершать сделку до момента выделения долей.

Лучше обратитесь с нотариусу и он Вам подготовит соглашения об определении долей в жилом доме.

Удачи