8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
290 ₽
Вопрос решен

Из соседской квартиры перетекает запах пищи в нашу. Можно ли подать в суд для понуждения их устранить это?

Панельный дом, 14 этажный. От соседей перетекает запах готовящейся пищи в нашу квартиру. Причем пахнет у нас в туалете.

Что было сделано:

- вентканалы проверены и у нас и у соседей, тяга при приоткрытых окнах хорошая, о чем был составлен акт.

- у себя в туалете тщательно изучил все возможные щели, подозрительные были заделаны пеной и заштукатурены.

- у соседей в туалете тоже все щели заделали.

- вызывали из управляющей компании комиссию. Она ничего не обнаружила.

- пробовал затыкать вентиляцию.

- обнаружили непримыкание стены сверху и у себя заделал. Стало лучше, но запах не исчез.

Поставил обратные клапаны в вытяжной канал в санузле и в ванной комнате. Соседей заставил поставить вытяжку на кухне и вывести её в вентканал. Кухонный с нами совсем не должен пересекаться, судя по проекту дома П46.

Обращался в мосжилинспекцию, те отвечают, что управляющей компанией были проведены работы по заделке щелей. Это так, но проблема не устранена.

Вопрос - можно ли подать в суд на соседей или УК с требованием, чтобы эту проблему решили? И какие документы нужно тогда собрать/ сделать для обоснования своих требований?

Что вселяет надежду - недавно было постановление Верховного суда по делу о запахе табачного дыма от соседей, которое решило дело в пользу истца.

Показать полностью
, Олег, г. Москва
постановление верховного суда

Добрый день.

Полагаю, что без проведения строительной экспертизы на предмет определения корректности работы вентиляционгной системы не обойтись

В соответствии с  СанПиН 2.1.2.2645-10

Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.
Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

а вот к соседям предъявить иск не выйдет, так как они нарушений не допускают.  

В указанном Вами постановлении ВС РФ, он исходил из того, что

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 9 Закона об охране
здоровья граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия
окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане
имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего
табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного
дыма и последствий потребления табака.
Как указано в пункте 2 статьи 9 Закона об охране здоровья граждан,
граждане обязаны соблюдать нормы законодательства в сфере охраны
здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий
потребления табака; заботиться о формировании у детей отрицательного
отношения к потреблению табака, а также о недопустимости их вовлечения в
процесс потребления табака; не осуществлять действия, влекущие за собой
нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности
без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия
окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

то есть суд исходил из того, что законом установлено право любого на ограждение от вредного влияния табачного дыма

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Москва

Запах табака тоже перетекает вместе с запахом пищи или отдельно. Реже, то он тоже бывает.
Вентиляцию проверяли, составляли акт, она в рабочем состоянии.

Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Тогда попробуйте предъявить иск. Но в том же постановлении ВС было указано что

По смыслу изложенных выше правовых норм, граждане, проживая в
жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду,
свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления
табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться
жилым помещением свободно,в том числе курить в нем, должно
осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака,
которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в
жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения
курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
При рассмотрении дела судами установленои не отрицалось
ответчиком, что он осуществлял курение табака на лоджии своей квартиры,
находящейся непосредственно под квартирой, занимаемой истцом. 

то есть ответчик признал что курил на лоджии, поэтому доказывать этот факт истцу не надо было. А у Вас может быть иная ситуация. Он может все отрицать

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли вернуть и на сколько это проблемно
Здравствуйте . Как вернуть старые границы участка , если соседи подвинули забор , а после этого мы сделали приватизацию . Сейчас нашли старый план где площадь нашего участка меньше на несколько соток . Можно ли вернуть и на сколько это проблемно . И если на данный момент соседи тоже сделали приватизацию на сколько это усложнит ситуацию . Спасибо
, вопрос №4979732, Творимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Можно ли в суде оспорить решение о том, что он дезертир и признать его без вести пропавшим?
Здравствуйте. Моего отца во время военных действий признали дезертиром. Хочу узнать можно ли в суде оспорить это решение. Он без вести пропал в марте 2025 года. Обращалась в военную полицию Южного военного округа. Позвонили, сказали, что не имеют полномочий все рассказать потому, что этим делом занимался Донецк .Сказали лишь, что он признан дезертиром. После писала в генеральную прокуратуру с тем же письмом. Через месяц пришёл ответ, что его признали дезертиром и возбудили уголовное дело на него. При этом он не выходит на связь уже год и 3 месяца, а в последнем голосовом в марте 2025 года прежде чем пропасть, он сообщил, что получил осколочное ранение, что его отказываются госпитализировать и отправляют обратно воевать. Так же в голосовом сообщает, что если, что то произойдет, то вероятно это "свои" обнулили его. С его сослуживцами я не знакома, из доказательств, что он не дезертир только голосовое. Можно ли в суде оспорить решение о том, что он дезертир и признать его без вести пропавшим?
, вопрос №4979126, Диана, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Бывшая жена подала на алименты, но ребенок не мой, но записал как своего в графе отец, можно ли выиграть суд
Бывшая жена подала на алименты , но ребенок не мой , но записал как своего в графе отец , можно ли выиграть суд
, вопрос №4978567, Галия, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Можно ли подать на мошенничество?
День добрый. Два года назад продали неисправный авто в рассрочку на 5 месяцев. Никак не оформляли. Покупатель отдал первый взнос забрал авто, после этого от него никаких платежей не было. Недавно начали приходить штрафы с камер, т.е. авто находится в эксплуатации, причем уже у третьего лица. Можно ли подать на мошенничество? Или просто утилизировать авто. По деньгам сумма не принципиальная, больше беспокоят риски как собственника авто.
, вопрос №4977087, Андрей, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли без суда записать ребёнка на биологического отца и что для этого нужно
Здравствуйте. Нахожусь в разводе, родила. В свидетельство о рождении должны будут записать бывшего мужа т к 300 дней не прошло. Я не хочу записывать его, т к он не является биологически отцом ребёнка. Сказали что после получения свидетельства нужно будет обратиться в суд для опровержение отцовства. Этого мне тоже не хотелось бы т к это все затянется на не один месяц. Можно ли без суда записать ребёнка на биологического отца и что для этого нужно.
, вопрос №4975026, Ирина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.01.2019