Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие проблемы могут возникнуть с зарегистрированным жильцом во время продажи дома?
Являюсь владельцем 2/6 жилого дома. Владелец 1/2 дома хочет продать мне свою долю, но в ней зарегистрирована и её сводная сестра, которая не является владельцем и никаких имущественных прав на данную недвижимость не имеет. Какие возможные проблемы с этим зарегистрированным лицом у меня могут возникнуть в случае заключения сделки?
Добрый вечер.
Для ответа на Ваш вопрос нужно знать, какие у сводной сестры основания пользования жилым помещением.
По общему правилу п. 2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Однако, из этого правила есть исключения, указанные в законе. Например, если она ранее имела право участвовать в приватизации, но отказалась от него, то она сохраняет право постоянного проживания, даже при продаже другому лицу.