Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит оформление собственности после смерти мужа?
Добрый день! Умер дедушка. Дом был оформлен на него и бабушку. При оформлении дома на бабушку, натариус требует оплатить пошлину 14 тысяч рублей. Дом находится в глухой деревне, в алтайском крае, ребрихинский район, д. Ключёвка и его стоимость не превышает 30 тысяч рублей. Для неё эти деньги являются не подъёмными, также натариус требует оплаты не через банк а наличными ему. Прошу разъяснить, насколько это законно, что можно сделать в данной ситуации? Надеюсь на вашу помощ
Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий указан в статье 333.24. Налогового Кодекса РФ, в части оформления наследства:
пункт 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Значит наследуемое имущество (дом) оценено значительно выше 30 000 руб.
В части оплаты наличными, нотариус по Вашей просьбе должен выдать плательщику расписку в получении наличных денег в виде оплаты гос пошлины в определенной сумме.
Добрый день, Артем! Государственная пошлина за выдачу свидетельства не является фиксированной. Для супруги госпошлина будет составлять 0,3 % от стоимости имущества.
Чтобы рассчитать размер государственной пошлины, потребуется представить нотариусу документ, отражающий оценочную стоимость имущества, которое передается по наследству. Стоимость может быть как кадастровая, так и инвентаризационная, так и рыночная. Выбор метода оценивания закон оставляет за вами. Нотариус не имеет права требовать применения того или иного способа оценивания. Оценку вправе производить только тот оценщик, который имеет соответствующую лицензию на проведение оценки. Также, вы можете обратиться в местное БТИ для проведения кадастрового оценивания объекта недвижимости. Как правило, такая услуга в БТИ стоит заметно меньше, чем в частной оценочной конторе. Оценка собственности производится на день смерти супруга.
Рада была помочь. Удачи Вам.
с уважением, Наталья Павлова, юрист (Санкт-Петербург)