8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наложение фактических границ участка на реестровые

Наши участки (для ведения личного подсобного хозяйства) прошли межевание в 2010 году. При этом все соседи сдвинули свои границы по фасаду на 9 метров вперед и заняли муниципальные земли, все были уверены, что действуют правильно. Объективно по другому сделать невозможно, так как по тылу проходит дорога, а за ней СНТ, которое также нарушило границы, сдвинув их в нашу сторону. Получается, что наши реестровые границы проходят прямо по дороге. Кстати, кто отвечает за это?

Но вопрос в другом. Одновременно с этим наложились фактические границы на реестровые с соседями в пределах от 1,5 метра до 2,5.

Моя соседка построила три дома, которые наполовину заходят на участки соседей по кадастровому плану, зарегистрировать их не может, у нее два участка по 7 соток. При этом она захватила 0,5 сотки земли у меня, пользуюсь словом "захватила", чтобы понятнее была суть проблемы. Другую часть участка (0,7 соток) захватила другая соседка, у нее 7 соток, а у меня вытянутый участок площадью 10 соток вдоль этих двух участков.

Я купила участок в 2015 году, уже стояли все заборы, и фактически взяла то, что сложилось и что осталось.

И эта соседка, которая прихватила 2 сотки у одного соседа, 2 сотки у другого соседа и полсотки у меня, выступила истцом в суде, а мы ответчиками. Суд она не только выиграла, но и переиграла, так она требовала снять с кадастрового учета нашу смежную границу, а суд, ничтоже сумняшеся, снял все мои кадастровые границы.

Вопрос вот в чем. Решение суда еще не вступило в силу, при условии многочисленных процессуальных нарушений, не буду на них останавливаться, я могу отыграть все обратно, и требовать возврата реестровых границ.

Но стоит ли мне это делать, если есть нарушение с моей стороны в плане захвата муниципальных земель?

Соседи с другой стороны моего участка также хотят судиться, чтобы установить фактические границы.

Возможно ли вообще такое решение о снятии всех моих границ с кадастрового учета и чем мне это грозит?

Показать полностью
, Ольга, г. Истра
Екатерина Аникеева
Екатерина Аникеева
Юрист, г. Пенза

Здравствуйте! Ответить однозначно на вопрос о возможности отмены судом апелляционной инстанции вынесенного решения суда, возможно только изучив материалы гражданского дела.Что касается снятия с кадастра Вашего земельного участка, то в данном случае Вам придется уточнять границы, обратившись к кадастровому инженеру, а затем в кадастровую палату для постановки на учет земельного участка в уточненных границах.Что касается захвата Вами муниципальной земли, то в рамках гражданского дела по иску соседки, данный факт, возможно, имеет второстепенное значение, так как собственник-администрация самостоятельных требований к Вам не предъявлял.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении апелляционной жалобы, Вы можете обратиться ко мне в чате на платной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Если да, есть ограничения по количеству участков?
Здравствуйте. Хочу взять несколько участков лпх приусадебные в аренду. Сформировать границы самостоятельно. Проживаю в Волгоградской области. Можно ли обойти торги, без признания малоимущетсва и улучшения жилищных условий ? Мы многодетные (право на бесплатный участок уже реализовали) и так же инвалид 2 группы. Если да, есть ограничения по количеству участков?
, вопрос №4396773, Мария, г. Москва
Исполнительное производство
Добрый день.Сняли деньги с карты 16, 01, 25.Постановление о наложении ареста на ДС, находящиеся в банке или иной
Добрый день.Сняли деньги с карты 16,01,25 .Постановление о наложении ареста на ДС, находящиеся в банке или иной кредитной организации НАО ПКО "Первое клиентское бюро", адрес взыскателя: 400050, Россия, Волгоградская обл., , г. Волгоград, , ул. им. Рокоссовского, д. Как узнать за ЧТО? в постановлении не описано ничего
, вопрос №4396502, Валентина, г. Ставрополь
Земельное право
Росреестр на данный иск ответил следующие что при образование моего участка основания для отказа в
В 2023 году был отмежеван мной участок земли сельхоз назначения , путем выдела 1 доли , поставлен на кадастровый учет , спустя два года на меня подали в суд, просят снять мой участок с учета признать проект межевания не действителен, истец приводит доводы что это ранее учтенный участок , из приложенных документов прикладывает схему расположения участка! Росреестр на данный иск ответил следующие что при образование моего участка основания для отказа в регистрации отсутствовали, истец после образования моего участка и его регистрации обратился в Росреестр с заявлением на уточнение границ, в чем им было отказано в связи пересечения границ с моим участком
, вопрос №4395265, Алексей, г. Пенза
Таможенное право
Добрый день, может ли украинка пересечь границу РФ со стороны РБ на машине?
Добрый день, может ли украинка пересечь границу РФ со стороны РБ на машине? И какие правила ?
, вопрос №4394856, Ростислав, г. Тверь
Наследство
Один дом был продан зятю и после его смерти перешел по наследству дочери, как и часть участка
Есть участок с двумя домами, принадлежащими некогда одному лицу. Один дом был продан зятю и после его смерти перешел по наследству дочери, как и часть участка. Второй дом по завещанию был отписан сыну, который отказался от наследства в пользу материи. В настоящее время дом дочери продан. мать умерла более 20 лет назад, как и все ее наследники. Как теперешнему владельцу части участка и одного из домов оформить на себя второй дом и вторую часть участка (дом и участок умершей матери). возможно ли это.
, вопрос №4394227, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 19.01.2019