Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Здравствуйте! Мы официально купили у близкого родственника однокомнатную квартиру в Москве по рыночной цене, с оформлением расписки в получении денег и т.д. Идя на встречу пожеланиям продавца сохранить добавки к пенсии на время поиска другой квартиры, мы оставили московскую прописку родственнику, включив при этом в договор купли-продажи пункт о пожизненном его проживании в данной квартире без всяких дополнительных обязательств. Как выяснилось потом, мы поступили ошибочно, так как по прошествии года с момента сделки, никто не стал себе покупать другую квартиру, а так же покидать уже нашу квартиру. В настоящий момент отношения сильно ухудшились, к тому же объявились другие родственники, которые стали отстаивать свои права на данную квартиру (наследники). Подскажите, пожалуйста, как нам быть.
Является ли данное обременение для нас (собственников жилья) сильным препятствием в продаже квартиры и какие способы ее скорейшей продажи (с указанием максимальной потери в деньгах), Вы можете нам посоветовать?! Спасибо!
Алена, здравствуйте. К сожалению, обременение, о котором Вы говорите, будет серьезным препятствием для продажи квартиры, поскольку лицо, которому Вы предоставили право пожизненного проживания, сможет совершенно законно продолжать проживать и после продажи квартиры третьему лицу. То есть по факту Вы продаете квартиру с жильцом, от которого без его согласия избавиться невозможно. Сами понимаете, что желающих купить такую квартиру вряд ли найдется. Так что Вам придется договариваться с жильцом о снятии обременения до продажи квартиры.
По вопросу притязаний на квартиру других родственников, то непонятно из Вашего обращения о чем идет речь. Если это для Вас важно, конкретизируйте, пожалуйста.