Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имеет ли право сосед держать пса на площадке подъезда?

У нас старинный дом, в подьезде всего 8 квартир. Сосед этажом выше завел огромного пса -золотистого ретривера. И 50% времени держит его на привязи у себя на площадке. Пес смотрит между перил и очень громко облаивает всех кто заходит-выходит из квартир, лай очень громкий, все кто ко мне приходил в гости пугались и в недоумении зачем он его держит на площадке. Консьержка сказала мне что он его еще и на балконе у себя держит. Не нарушает ли сосед закон, держа огромного пса в подьезде?

21 января 2019, 10:01, Дарья Фатеева, г. Москва

Максим Мальцев

Юридическая компания "ООО "ПравоПро"", г. Москва

Добрый день!

Нарушает, конечно, это общедомовая площадь:

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

21 января 2019, 10:04

Максим Мальцев

Юридическая компания "ООО "ПравоПро"", г. Москва

Без согласия остальных собственников он не имеет право держать собаку на площадке:

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

21 января 2019, 10:05

Максим Мальцев

Юридическая компания "ООО "ПравоПро"", г. Москва

кроме того, если речь о Москве:

ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА

СОДЕРЖАНИЯ СОБАК И КОШЕК В Г. МОСКВЕ

1.4. Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях.

Всего Вам наилучшего!

21 января 2019, 10:07