Распределение НДФЛ при продаже общей совместной собственности

Question

Продана квартира в общей совместной собственности супругов. Необходимо уплатить НДФЛ от продажи квартиры. Будет применен вычет в размере фактически произведенных раходов. Необходимо, чтобы налог быть уплачен только одним из супругов в полном объеме. Какое заявление должно быть подано в налоговую? Предполагаем, что заявление о распределении вычета в размере расходов 100/0, согласно пункту 3) части 2 ст 220 НК РФ . Однако, нужно ли в этом случае распределить и полученные доходы от продажи? Со ссылкой на какой законодательный акт? Просьба привести необходимый текст заявления для налоговой.

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемая Анна! Доброго! В принципе ответы в ст.ст.217,217.1 и 220 НК РФ. Здесь Вы заключаете соответствующее соглашение, в котором и оговариваете тот или иной процент по имущественному налоговому вычету. Так, а квартиру Вы когда -либо использовали в предпринимательской деятельности?

Андрей Власов · Answer

Анна, добрый день! В случае с общей совместной собственностью супругов с учетом ст. 34 СК РФ налоговая декларация может быть подана одним из супругов на полную сумму дохода, предусмотренное п. 3 ч. 2 ст. 220 НК РФ заявление о распределении вычета подается в свободной форме.

Анна Гурина · Answer

Анна, добрый день! Во вложении заявление в налоговую инспекцию. В верхней строке поменяете ИФНС. Это заявление скачано из сайта ФНС. Распределять доходы не нужно. Нажитое совместно имущество, в т.ч. денежные средства, являются Вашими с супругом общим имуществом. Согласно п. 1 ст. 35 НК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Но, если желаете, можете имущество поделить по соглашению, нотариально его удостоверив. Для налоговой делить его нет необходимости.

Юрий Колковский · Answer

Здравствуйте. Тут никаких сложностей нет. Вы просто подаете заявление о подлежащем вычете из дохода одного лица на весь доход от продажи, согласно п. 3 ч. 2 ст. 220 НК РФ. При этом каких-то особых форм такое заявление не требует. Вы распределяете вычет и указываете, как именно производите распределение. Поясните только не прошло ли три (если это наследование) или пять лет с момента приобретения в совместную собственность проданной сейчас квартиры?