Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли оформить сделку самостоятельно?
Добрый день! Я проживаю в Москве, гражданин РФ, хочу купить участок в Другом регионе РФ. Имеется лицо (собственник) готовое продать участок. Как следует поступить - выехать на место и составить договор с местным нотариусом (или юристом), или есть возможность Продавцу приехать в Москву и оформить документы купли-продажи здесь? Возможно ли оформить сделку самостоятельно с Продавцом или лучше воспользоваться услугами юриста и в чем преимущества? Сколько времени займёт проверка документов продавца на участок? Спасибо!
Здравствуйте Эдуард,
Как следует поступить — выехать на место и составить договор с местным нотариусом (или юристом), или есть возможность Продавцу приехать в Москву и оформить документы купли-продажи здесь?Эдуард
если Вы видели участок и согласны на его покупку, то можете либо приехать Вы на место, либо приехать к Вам собственник, либо Вы можете дать доверенность лицу, которому доверяете и он совершит сделку от Вашего имени. Сдать документы можно в любой МФЦ по стране. К нотариусу нужно обращаться если собственность долевая (ст. 42 ФЗ О гос регистрации). Если собственник один, то можно составить договор в простой письменной форме.
Возможно ли оформить сделку самостоятельно с Продавцом или лучше воспользоваться услугами юриста и в чем преимущества?Эдуард
Преимущества в том, что Вы более защищены, работая с юристом.
Сколько времени займёт проверка документов продавца на участок?Эдуард
В зависимости от региона и выбранного юриста. От 1 до 5 дней.
С уважением, Виктория.
Здравствуйте, Эдуард.
Для оформления сделки купли-продажи земельного участка я бы рекомендовал обратиться к профессиональному юристу-земельщику, так как в этом деле могут быть нюансы, имеющие существенное значение, на которые обычный покупатель не обратит внимание. Обязательно нужно выехать на место, осмотреть продаваемый и смежные участки, определить его границы. Заказать расширенную выписку (с координатами границ) из ЕГРН и прочее. Договор можно составить в обычной форме.Удачи!