Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности
Добрый день! Физлицо зарегистрированное в качестве ИП приобрело недвижимость (магазин автозапчастей) в 2011 г. В декабре 2015 г. прекратили предпринимательскую деятельность закрыли ИП, перешел на работу на госсулужбу, помещение сдавал в аренду другому ИП, НДФЛ с арендной платы удерживали и перечисляли в бюджет. В 2017 г. физлицо продает это помещение, воспользовавшись вычетом как ФЛ за период владения более 3х лет. Налоговая выставляет требование об уплате НДФЛ и НДС с суммы продажи, обосновывая это тем, что недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Правомерно ли требование налоговой и какие шаги предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте, Алексей!
Налоговая выставляет требование об уплате НДФЛ и НДС с суммы продажи, обосновывая это тем, что недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Правомерно ли требование налоговой и какие шаги предпринять в данной ситуации?Алексей
к доходам, полученным от продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения пункта 17.1 статьи 217 НК не применяются независимо от прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (письмо Минфина от 9 марта 2017 г. N 03-04-05/13338).
таким образом, требование уплаты НДФЛ правомерно, а вот НДС нет, т.к. физ. лица не являются плательщиками данного налога.