Раздел квартиры в ипотеке после развода при использовании материнского капитала
добрый день. В браке куплена квартира в ипотеку в 2016 году, муж основной титульный заемщик, я созаемщик, позже внесен мат.капитал, есть обязательство о выделе доли детям после погашения ипотеки в полном объеме. Сейчас собираемся разводиться, муж дает согласие отдать свою долю мне и чтобы я дальше платила ипотеку, платить еще 10 лет. Как это можно все оформить? брачный договор, согласие о разделе имущества, через суд?
, Мария, г. Москва
А то что залогодержателем является банк, квартира же еще в ипотеке, и супруг по сути не имеет права сам распоряжаться ею
Вы же не распоряжаетесь имуществом, т.е. не отчуждаете его, а просто удостоверяете соглашение по поводу раздела совместно нажитого имущества у нотариуса — например, в соглашении указываете, что обязательства по выплате кредита ложатся на жену, квартира после выплаты кредита также переходит в собственность жены. А после полного погашения кредита уже регистрируете квартиру в свою собственность на основании соглашения.