Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Можно ли увеличивать арендную плату в течение первого года аренды?

Можно ли увеличивать арендную плату в течении первого года найма\аренды?

Если разница для жилых и не жилых помещений?

ГК РФ Статья 614. Арендная плата п. 3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

26 января 2019, 10:54, Андрей Петров, г. Москва

Сергей Манойленко

Юрист, г. Саратов

Добрый день Владимир. Если в договоре данный не предусмотрен иной срок в течении которого Вы вправе изменить цену договора аренды, то изменить его Вы можете после первого года.

Данная позиция была сформулирована судебной практике и закреплена в п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

При применении п. 3 ст. 614 ГК РФ судам необходимо исходить из того, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления.

27 января 2019, 08:19

Андрей Петров

Клиент, г. Москва

относится ли это так же к найму жилья? или только к не жилым помещениям?

27 января 2019, 08:26

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли подарить земельный участок, на котором имеется неоформленная постройка?

подскажите имеет ли значение срок, в течение которого даритель владел имуществом, перед тем как дарит его (заключает договор дарения)? можно ли подарить земельный участок, на котором имеется неоформленная постройка?

24 января, 19:58, вопрос №4406375, Ильина Наталья Михайловна, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Можно ли при замене паспорта в 20 лет вместо военного билета предъявить его копию?

24 января, 19:26, вопрос №4406413, Татьяна, г. Новосибирск

1 ответ

Семейное право

И ТЦ снимаем помещение, в договоре прописано, что могут поднять арендную плату раз в город, повысили в январе, но мы находимся здесь не год, а все пол года, имеют ли они право на это?

Добрый день! И ТЦ снимаем помещение,в договоре прописано,что могут поднять арендную плату раз в город,повысили в январе,но мы находимся здесь не год,а все пол года,имеют ли они право на это?

24 января, 07:41, вопрос №4405443, Алина, г. Братск

4 ответа

386 ₽

Вопрос решен

Наследство

Можно ли просто не предпринимать никаких действий?

Здравствуйте. Нужно ли писать отказ от наследства бабушки, если я проживаю в другом регионе и не была у нее прописана? Первым наследником является ее дочь - моя тетя. Просит написать отказ от наследства, но я на него не претендую. Можно ли просто не предпринимать никаких действий?

23 января, 18:34, вопрос №4405067, Елена, г. Москва

5 ответов

600 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

Можно ли подать на них в суд и получить компенсацию за доставленные неудобства?

Взял микро займ 21 января 24 года 12,5 тыс. Не мог оплатить его, поэтому контора продала его по цессии коллекторам. Закрыл перед ними обязательства 31 октября того же года. 15 января арестовали счета на 12.3 тыс, из-за неуплаты исполнительного производства в размере 243 рублей. Счета все равно арестованы, при звонках говорят ждите в течение месяца. Можно ли подать на них в суд и получить компенсацию за доставленные неудобства? Справка об отсутствии задолженности от 31 октября 24 года имеется

23 января, 13:07, вопрос №4404622, Игорь, г. Москва

12 ответов