8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен

Вопросы по исковому заявлению о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования

Здравствуйте!

Моя родственница (мать жены) попросила стороннего мнения юристов о данной ситуации. Прикрепляю само исковое заявление в документы.

Далее со слов Волковой Елены:

"Я вступила в наследство по всем основаниям. Но потом всплыло завещание на сестру с разночтениями в предоставленных документах (свидетельство о праве собственности на 2/3 доли квартиры по адресу....) А в завещании написано: комната 1 и комната 2 квартиры коммунального заселения. Квартира коммунальным заселением не является, и к тому же комната 1 и комната 2 суммарно по площади больше по кв м, чем 2/3 доли, которые принадлежали моей матери.

Мои вопросы:

1) Надо было мне оспаривать отказ нотариуса в 10 дневный срок или нет?

2) Я претендую (наследую) 1/2 от 2/3 долей квартиры по адресу ...

Правильно ли истолкованы и обозначены мои требования в исковом заявлении?

3) Насколько выигрышное это дело в суде?

Спасибо!"

Показать полностью
  • b858ad6b-bdae-4bea-bf12-770210157d24
    .jpg
  • 8f64c8a3-b4b6-48c8-8d5a-6c148d8c3be1
    .jpg
  • fd5d85d2-0ec0-4c10-8393-35f613d17a14
    .jpg
, Максим, г. Москва
признание права собственностиисковое заявлениезавещание
Уточнение от клиента
Добавлю уточнение. Ответчик — Лепехина, до сих пор не получила свидетельства. Она только написала заявление о принятии наследства у нотариуса. Важных причин у нее нет. То есть наследство до сих пор не оформлено. Более того, она не платит за квартиру, копится долг. Волкова выплатила 50% долга в декабре 18 г. Считается ли это фактичкским принятием наследства со стороны волковой и может ли суд как то учесть этот факт?
Уточнение от клиента
Со слов Волковой: свидетельство сестре на основании завещания не выдано. Ей нужно было через суд устранить разночтения. Из суда принести бумаги нотариусу, и тогда он выдал бы ей свидет-во.
Мы вступали в наследство по всем основаниям на :1/2 дома в деревне
1/2 участка в 27 соток
1/2 участка в 6 соток
1/2 денежного вклада.
На это имущество мною и сестрой получены свидетельства о праве наследования по закону.
Я оформила свои документы должным образом и оплатила уже налог на это имущество.
Сестра только получила свидетельства и дальше не оформлялась. Налог пришёл на меня и на мою покойную маму.
Завещание так и осталось с разночтениями.

Доброго дня!

1) Надо было мне оспаривать отказ нотариуса в 10 дневный срок или нет?

2) Я претендую (наследую) 1/2 от 2/3 долей квартиры по адресу…

Правильно ли истолкованы и обозначены мои требования в исковом заявлении?

3) Насколько выигрышное это дело в суде?

Максим

У сестер имеется спор о долях в праве? Нотариусом было отказано кому? В ГК РФ есть понятие о том, что наследодатель вправе завещать любое имущество, даже то, что ему не принадлежит:

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Какими комнатами пользовалась мать на день своей смерти? Есть ли кгд-либо разграничение и нумерация данных комнат? В паспорте БТИ, возможно старом или на плане дома?

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Москва
В старом плане дома есть нумерация комнат.
Комнатой она пользовалась своей, но официально не было выделено, все владели только долями квартиры, так что все комнаты были общего пользования.
Максим
Максим
Клиент, г. Москва
Нотариусом отказано Волковой Елене.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Максим! Исковое заявление Вашей знакомой составлено достаточно корректно, смысл его понятен, требования также.

Каково будет решение суда — сказать сложно. Суд применит ст. 1132 ГК РФ:

При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.
В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Я так полагаю, что суд будет исходить из того, имеется ли какое-то иное имущество, помимо того, которое принадлежало наследодателю на день смерти, которое бы обладало указанными в завещании характеристиками. Такого имущества нет, единственное имущество — это доля в праве на указанную квартиру, адрес которой указан. Оснований выдавать свидетельство о парве на наследство на комнаты при наличии общей долевой собственности, безусловно, не имеется. 

Надо было мне оспаривать отказ нотариуса в 10 дневный срок или нет?

Нет, не нужно. Здесь спор о праве, который должен разрешаться в порядке искового производства. Нужно только уточнить, на настоящий момент выдано ли свидетельство на основании завещания сестре или нет. Если оно выдано, то исковые требования нужно увеличивать. 

0
0
0
0
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Поскольку нотариусом отказано, соответственно, нотариус в соответствии со ст. 1132 ГК РФ произвёл толкование завещания в пользу наследницы по завещанию, и должен был выдать ей свидетельство. В этом случае исковые требования нужно увеличивать, и оспаривать выданное свидетельство о праве на наследство по завещанию. Но я вот сейчас посмотрела судебную практику, и вижу, что перспектива у дела Вашей знакомой не очень хорошая.

Завещание может быть истолковано в пользу лица, претендующего на наследство, в случае если путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом будет установлено верное расположение недвижимого имущества 

Это из судебной практики. Кроме того, есть ещё ст. 1131 ГК РФ:

3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Вероятнее всего, при толковании завещания суд сочтёт, что указание в завещании на номера комнат, которые выделены как самостоятельные объекты не были, тем не менее позволяет установить его действительный смысл — намерение наследодателя завещать жилое помещение, расположенное по определённому адресу.

Вашей знакомой, полагаю, следует занимать такую позицию: из завещания не следует воля наследодателя завещать всё принадлежащее ей имущество.

0
0
0
0
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт
Считается ли это фактическим принятием наследства со стороны волковой и может ли суд как то учесть этот факт?

Считается, но, насколько я поняла, Волкова и так своевременно обратилась к нотариусу за принятием наследства, в исковом заявлении она не ставит вопрос об установлении факта принятия наследства, поэтому юридического значения это обстоятельство иметь не будет. Все понесённые расходы она сможет взыскать с Лепехиной.

0
0
0
0

Здравствуйте, Максим.

Ключевым моментом во всей истории является решение суда по делу о толковании завещания. Именно от него зависит дальнейшая судьба наследства.

1) Надо было мне оспаривать отказ нотариуса в 10 дневный срок или нет?

Максим

Полагаю, что не обязательно, нет такого требования. Вообще, имеются примеры из судебной практики, когда отказ нотариуса был обжалован спустя 2 года, не было и постановления об отказе.

2) Я претендую (наследую) 1/2 от 2/3 долей квартиры по адресу…

Правильно ли истолкованы и обозначены мои требования в исковом заявлении?
3) Насколько выигрышное это дело в суде?

Максим

Да, верно. Но на мой взгляд, решение суда принято не будет до решения по существу дела о толковании

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.2
Эксперт

Максим, Лепехина обращалась в суд с заявлением о толковании завещания?

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Москва
Нет, она не обращалась
Похожие вопросы
Семейное право
В марте пришло исковое заявление на тот же долг пришло уведомление, что они повторно подали в суд на ту же сумму и районный суд принял исковое заявление
Добрый день, Произошла такая ситуация, что коллекторское агенство Айди коллект подали в районный суд на взыскание задолженности по договору займа, в сентябре 2025 года вынесен судебный приказ о взыскание задолженности, который я отменила, но в ноябре 2025г пришёл арест на счета в Сбере по этому долгу в декабре удержали последний платеж. Отмену судебного приказа я в банк не носила. Справку о закрытии долга не брала. В марте пришло исковое заявление на тот же долг пришло уведомление, что они повторно подали в суд на ту же сумму и районный суд принял исковое заявление. В личном кабинете задолженность ушла на оплату другого долга находящегося в Айдиколлект. В данный момент доступа к личному кабинету нет. Возражение подала в в суд. Требуется ещё написать отзыв на исковое заявление. Под скажите какими нормами права и статьями руководствоваться при написании отзыва и какие доказательства можно собрать
, вопрос №4975951, Татьяна, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде?
Здравствуйте! Я супруга осуждённого. Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде? Договор аренды оформлен на мужа.
, вопрос №4974270, Роза, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как правильно будет называться такое исковое заявление?
Здравствуйте. По ситуации. В 2024 году наш МКД был признан аварийным и включён в список по переселение из ветхого и аварийного жилья до 2031 года. На руках имеется. 1. Постановление от администрации 2. Свидетельство о праве собственности. 3.Техническое заключение по результатам обследования МЁД. 4. Независимая экспертиза о рыночной стоимости ... Меня интересует вопросы. 1. Имею ли я не дожидаясь 2031 года получить компенсацию от администрации города? Если да, то я так понимаю это только через районный суд? 2. Сколько нужно будет оплатить госпошлину за подачу такого искового заявления? 3. Как правильно будет называться такое исковое заявление? За ранее буду вам благодарна за ответ
, вопрос №4973303, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте. После раздела имущества на основании решения суда подала документы на переоформление права собственности н
Здравствуйте. После раздела имущества на основании решения суда подала документы на переоформление права собственности на квартиру на себ, и детей. Но на квартире лежит ограничение в связи и неуплатой бывшим мужем алиментов. Росреестр отказывает в переоформлении, а пристав говорит, что не может снять ограничение с недвижимости, пока должник не погасит долг по алиментам. Как быть в такой ситуации? По решению суда ведь квартира ему уже не принадлежит, почему пристав не может снять с нее ограничение?
, вопрос №4970901, Маргарита, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Добрый день! Вопрос о моменте возникновения права собственности на автомобиль важен, особенно при покупке или растаможке
Добрый день! Вопрос о моменте возникновения права собственности на автомобиль важен, особенно при покупке или растаможке. Право собственности на автомобиль возникает с момента заключения договора купли-продажи и передачи автомобиля покупателю. Это регулируется статьей 223 Гражданского кодекса РФ. То есть, даже если автомобиль еще не зарегистрирован в ГИБДД, он уже считается вашей собственностью. Если автомобиль ввозится из-за границы, право собственности возникает после его растаможки. Один из ответов юристов! Меня интересует почему при ввозе право собственности вощникает с момента таможенного оформления а не по ГК 223, когда автомобиль будет доставлен клиенту через всю страну?
, вопрос №4970193, Вячеслаа, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.01.2019