Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Существуют ли варианты передачи моей доли квартиры - маме?

Добрый день! Вопрос касается наследства родительской квартиры. Квартира находится в собственности моей мамы. Два года назад умер мой отец, на тот момент родители были в разводе, но жили в квартире вместе (квартира приобретена в браке). В течении нескольких месяцев, после смерти отца, я подал документы на наследство (брат написал отказ). Движимое имущество отца перешло ко мне. При вступлении в наследство мы думали, что квартира не относится к наследию, так как находится в собственности матери, а родители разведены. Как выяснилось 1/2 доля квартиры принадлежит отцу, которую я и унаследовал. Мама собирается продать квартиру, я не против (прописан в другой квартире). В сложившейся жизненной ситуации я не хочу оформлять на себя квартиру.

Вопрос: Существуют ли варианты передачи моей доли квартиры маме без официальной регистрации собственности в едином государственном реестре недвижимости?

Показать полностью

28 января 2019, 08:57, Константин, г. Владивосток

вступление в наследство документы на наследство

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Константин!

Без обращения для регистрации вам не обойтись, так как распоряжаться вы можете только тем имуществом, которое у вас в собственности, а право собственности возникает только после регистрации.

Но вы можете оформить все за один визит, то есть и составить договор дарения с мамой и зарегистрировать право собственности.

28 января 2019, 09:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Константин, здравствуйте!

К сожалению без регистрации права ничего не получится. У нас хаконом закреплено, что возникновение, прекращение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Регистрируйте на себя право собственности и сразу же оформляйте у нотариуса договор дарения на маму.

Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

При продаже мамой квартиры целиком вопрос о необходимости оплачивать налог будет исходить их сроков владения первой долей. То есть, если первой долей она владеет скажем шесть лет, а вторую долю Вы только сейчас ей подарили — срок владения квартирой будет считаться шесть лет и обязанности по уплате налога с продажи квартиры у мамы не возникнет

28 января 2019, 09:13

Похожие вопросы

Земельное право

Какие варианты передачи в собственность земельного участка близкому родственнику?

14 февраля, 21:54, вопрос №4858375, Сергей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Существует ли какая то практика?

Есть договор аренды на коммерческую площадь в торговом центре. Изначально торговый центр казался привлекательным. Был заключен договор на условиях, что арендная ставка из года в год будет повышаться. Пример 600₽/м2 первый год, 800₽/м2 второй год, 1000₽/м2 третий год. В случае расторжения со стороны арендатора раньше чем 3 года , сумма за аренду должна будет пересчитана по максимальной ставке за весь период до расторжения и оплачена арендодателю. Вопрос в том как можно расторгнуть договор аренды не оплатив эти суммы. Существует ли какая то практика?

14 февраля, 16:04, вопрос №4858118, Максим, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Мне нужно мою долю разделить супругой и оставшуюся долю 2/10 подарить супруге как это делается расскажите пожалуйста

Здравствуйте, расскажите пожалуйста я владелец квартиры 4 / 10 моя доля, 3 / 10 дочери и 03/10 сына. дети оба несовершеннолетние 14 и 17 лет. Квартира куплена в браке. Мне нужно мою долю разделить супругой и оставшуюся долю 2/10 подарить супруге как это делается расскажите пожалуйста.

14 февраля, 12:39, вопрос №4857931, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит

Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит на себя, чтобы выкупить долю у второго собственник, а а я погасить его часть маткапиталом, но ребёнок на него не записан?

14 февраля, 11:14, вопрос №4857848, Анастасия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можем ли мы отказать от долей в пользу мамы?

Добрый день,квартира приватизирована,доли поделены на всех членов семьи. Папа умер,нужно ли маме вступать в наследственность,если она там зарегистрирована и платит за неё? Можем ли мы отказать от долей в пользу мамы? И нужно ли маме(если придётся вступать в наследственность) платить гос.пошлину 0.3%.?

13 февраля, 12:53, вопрос №4856819, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.