Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать свою долю в квартире, если нет документов?
Как продать свою долю в квартире если на руках нет документов на квартиру и т.п.Так как приватизация происходила до совершеннолетия.С чего начать и какие документы будут нужны для этого?
Начать следует с получения выписки из единого государственного реестра недвижимости. Для этого обратитесь в ближайший МФЦ или отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Здравствуйте Алексей! В вашем случае целесообразно заказать в МФЦ выписку из ЕГРН.Согласно части 6 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.
Здравствуйте, Алексей.
Прежде всего нужно принять меры к восстановлению документов- обратиться в муниципалитет за выдачей копии договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, а также в Росреестр (через МФЦ) за выпиской из ЕГРН в том случае если Ваше право собственности регистрировалось в нем. Далее, если планируете продать долю посторонним лицам (не сособственникам), Вам следует письменно предложить другим сособственникам воспользоваться имеющимся у них правом преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ, если они откажутся и не приобретут Вашу долю в течение месяца, то следует составить договор купли-продажи с покупателем, удостоверить договор нотариально (обязательно, так как отчуждается доля), регистрируете переход права собственности, обратившись в Росреестр (через МФЦ или через нотариуса).
Если Вам требуются более подробные разъяснения или составление документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат за индивидуальной консультацией (на платной основе).
С уважением, Е.Каргапольцев.
Уважаемый Алексей, сначала закажите выписку о правах в МФЦ, далее обратитесь в отдел приватизации (ул. Спартака, 24) за копией договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан. А далее если вы участвовали в приватизации предлагайте выкупить вашу долю другим собственникам, если они отказались, продавайте третьим лицам.