Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Что грозит за выход фундамента здания за границы участка?

Добрый день! Контур фундамента выходит за границы участка, однако проектировщик обосновывает это тем, что наземная часть находится в границах участка. Можете подсказать, каким нормативным документом можно аргументировать невозможность выхода за границы участка и подземной части здания в том числе?

30 января 2019, 00:31, Светлана, г. Владивосток

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Светлана.

Прямого ответа на ваш вопрос вы не найдете в нормах действующего законодательства. Однако фундамент является неотъемлемой частью объекта недвижимости (объекта капитального строительства), поэтому размещение фундамента (в том числе и его подземной части) за границами землеотвода, может квалифицироваться органами государственного земельного надзора как самовольное занятие земельного участка, а размещение ОКС не в соответствии с утвержденной документацией (в том числе ГПЗУ) органами госстройнадзора- как самовольное строительство. Размещая часть фундамента здания на соседнем участке, вы нарушаете его права как собственника участка, закрепленные в ст.40 Земельного кодекса РФ. Удачи!

30 января 2019, 06:08

Похожие вопросы

Гражданство

Подскажите пожалуйста я на два дня просрочила с оплатой патента, что грозит и не аннулируют ли

Подскажите пожалуйста я на два дня просрочила с оплатой патента,что грозит и не аннулируют ли

17 февраля, 15:45, вопрос №4861484, Екатерина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Земельное право

Просто снимут мой участок с учета?

Здравствуйте. Купили участок с домом 8 лет назад. Гараж пристроен к дому и составляет с ним единое целое. Вплотную к гаражу стоит гараж соседа. Наши участки разделены железным забором, забор принадлежит нам. Наш участок размежован. Участок соседа- нет. Сосед надумал оформить гараж по амнистии и определить границы участка. Выяснилось, что его гараж располагается в границах нашего участка. Сосед доказывает, что его гараж стоял до нашего межевания, а значит имеет место кадастровая ошибка. Он требует уточнить границы так, чтобы отдать ему 3 метра земли под гаражом. А заодно и еще 8 метров, которые за нашим забором и кооорыми фактически все это время пользовался он, так как у него нет своего забора ( а наш получается, расположен не четко по границе, а с отступом). Сосед аргументирует это тем, что раз ошибка, то граница должна была проходить прямо, как раз так, как забор и стоит. Земля у нас дорогая и лишаться 11 метров- это многовато и очень обидно, что в такой ультимативной форме. Я растеряна и не понимаю, чем мне грозит суд. Просто снимут мой участок с учета? Повесят на меня все судебные издержки и урежут площадь. Старожилы говорят, что гараж действительно стоял раньше межевания. Проконсультируйте, пожалуйста, буду очень благодарна.

16 февраля, 22:31, вопрос №4860685, Татьяна, г. Нижний Новгород

9 ответов

Автомобильное право

Здравствуйте, что грозит по статье 264 УК РФ?

Здравствуйте,что грозит по статье 264 УК РФ?На момент аварии было 17 лет,тоесть не совершеннолетний,а сейчас будет суд когда уже есть 18 и есть права

16 февраля, 18:55, вопрос №4860477, Дарья, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Что грозит за купленную прописку на 5 лет гражданину РФ

Добрый день. Что грозит за купленную прописку на 5 лет гражданину РФ.

16 февраля, 16:25, вопрос №4860325, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Ст 158 ч3 п г идет суд Имеется непогашенная судимость ст 69 ч 2 со штрафом, плачу исправно Что грозит?

Ст 158 ч3 п г идет суд Имеется непогашенная судимость ст 69 ч 2 со штрафом, плачу исправно Что грозит? Имеются несовершеннолетнии дети Одна кормилица в семье вдова

16 февраля, 03:58, вопрос №4859508, Тамара, г. Москва

1 ответ