Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры в совместную собственность с действующим брачным договором
Добрый день! У нас с супругой имеется брачный договор, по которому "все движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, приобретенное одним из супругов во время брака вне зависимости от того, на чьи средства оно было приобретено, является собственностью того из супругов, на чье имя оно будет зарегистрировано. В случае расторжения брака вышеуказанные объекты разделу подлежать не будут." Мы хотели приобрести квартиру в совместную долевую собственность по 1/2 доле с использованием ипотечных средств, однако банк в последний момент сообщил, что не оформляет долевые сделки и предложил оформить в совместную собственность. Юрист банка утверждает, что допсоглашение к БД не требуется, однако мне кажется что покупка в совместную собственность противоречит действующему БД и может быть признана недействительной. Возможно ли оформление в совместную собственность с действующим БД или к нему требуется допсоглашение, исключающее данный объект?
- БД.png
Добрый день! В соответствии с пунктами 1.1. и 1.2. Вашего Б.Д. сделка о приобретении в совместную собственность является вполне легитимной. Постоку поскольку в вышеупомянутых пунктах есть прямое указание на возможность такой собственности между супругами.
«является собственностью того из супругов, на чье имя оно будет зарегистрировано»
После покупки квартира будет в вашей совместной собственности т.к зарегистрирована на Вас совместно, по факту она и будет по полам. В выделить доли вы можете и после покупки в любое время если это потребуется. Как при долевой, так и при совместной собственности доли предполагаются равными.
Поэтому поводов переживать по этому поводу абсолютно нет.