Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок под многоквартирным домом
Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме. В собственности 2 квартиры. В налоговом уведомлении по земельному налогу мне насчитали платежи за 3 года - 2010, 2011, 2012. При этом документов права собственности на землю у меня нет и не было никогда. Более того, нет их и у главной по дому, никаких собраний не проводилось. Долевое значение земельного участка очень сомнительного вида - 292/35 727 !!! И еще: в 2010 и 2011 стоимость земли неизменна, а вот в 2012 возросла больше чем в 2 раза!! Правомерно ли все это? Заранее спасибо!
Согласно ст. 16 ФЗ о введение ЖК РФ
з.у. под МКД поступает в собственность с момента постановки на кадастровый учет.
т.е. регистрация не обязательна
надо получить выписку из кадастра земель.
Смотрим год внесения сведений о з.у. в кадастр, с этого года и вправе взимать налог.
292/35 727 это доля в праве собственности на з.у.
запросить в кадастре документы на основание которых данные сведения были внесены в кадастр.
и обжаловать прокурору или в суд (3 месяца с момента когда получите документ)
решение (=документ, распоряжение) на основание которых данные сведения о з.у. были внесены в кадастр.
«И еще: в 2010 и 2011 стоимость земли неизменна, а вот в 2012 возросла больше чем в 2 раза!!! » — местные акты устанавливаю кад. стоимость
оспаривайте акт об установление кад. стоимости з.у.
вы вправе решением общего собрания собственников отказаться от части з.у.