Можно ли оформить квартиру у нотариуса, если она по иску делится в суде?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли квартиру которая делиться в суде после развода, не отзывая иск из суда оформить все у нотариуса по обоюдному соглашению, а только потом отозвать иск и будет ли это законно? И в каком случае можно оспорить сделку у нотариуса? За ранее спасибо!