Здравствуйте, Юрий!
Чтобы не платить налог с продаж, нужно продавать каждый раз 1,5 млн рублей?Юрий
в принципе да, но при этом, поскольку право собственности на объект недвижимости возникло после 01.01.2016 года, то возможно Вам придется учитывать положения пункта 5 статьи 217.1 НК.
в соответствии с данной нормой, в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
т.е. при продаже по цене менее 70% от кадастровой стоимости, ФНС будет считать доходом сумму равную 70% кадастровой стоимости и исчислит налог от нее.
тогда п.5 ст.217.1 НК для Вас не важен.