Добрый день! Подскажите, пожалуйста, перейдут ли на меня долги по кредиту человека, который хочет оформить на меня договор дарения дома и земли, при условии, что кредит был взят не на покупку этого дома и земли?
Здравствуйте, Ольга!
Согласно ст.391 ГК РФ 1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
То есть, долг без вашего согласия и согласия банка не может на вас переведен.
Желаю
Здравствуйте, Ольга! В данном случае кредитные обязательства дарителя не имеют никакого отношения к договору дарения. Если не будет договора, которым Вы принимаете на себя обязательства должника по кредитному договору, обязанность по оплате долга по кредиту у Вас не возникнет. Поэтому если имущество не обеременено, арестов и запретов на нём нет, можете совершать сделку. Возможные негативные последствия для Вас (хотя вопрос об этом и не задавался, как отметила коллега) — это банкротство дарителя. В этом случае велика возможность оспаривания сделки.
Договор дарения может быть оспорен в суде заинтересованным лицом
Где в вопросе написано про то можно ли оспорить договор или нет? Любую сделку можно оспорить. По-моему у человека конкретный вопрос и он просил ответить только на него.