В чем сложности приобретения недостроенной дачи в СНТ без межевания участка?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты. Я мама троих детей, в течении пол года ищу жильё для покупки. За не имением больших средств приобрести что то нормальное и стоящее не могу. Стала рассматривать покупку дачного домика, вот буквально 2 дня назад появилось объявление от собственника о продаже недостроенной дачи. Позвонила,распросила,стройка дома проводилась пристраивалось к маленькому дачному домику.Меня и месторасположение устраивает и дом большой,для моей семьи как раз самое то, улица в СНТ есть и номер дома присвоен. Сегодня я позвонила продавцу для уточнения документов, на что получила ответ что план межевания на землю есть но межевание не проводилось, и документы на землю и дом есть,приватизация. Но на дом маленький тот который был до строительства,из пояснений продавца; ему ответили в МФЦ что невозможно сделать документы на право собственности на недостроенное сооружение. Вот такой вопрос при покупке этого дома (дачи) необходимо будет указать как приобретение незавершённого строительства? И какие могут быть в дальнейшем трудности,чего опасаться,стоит ли соглашаться на покупку? Огромное спасибо,успехов вам всем и во всём.