Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы должны быть у собственника земельного участка?
Я хочу купить земельные участок и не знаю какие документы должны быть на руках ,боюсь что обманут,договор купли продажи оформили в МФЦ с собствеником
Добрый день! Для проверки земельного участка необходимо
1. удостовериться в праве собственности Продавца (выписка из ЕГРН): в ней Вы увидите кто собственник и есть ли обременения.
2. Если Продавец — физическое лицо и он состоит в браке, необходимо уточнить — является ли зу совместной собственностью. Если да — то нужно получить согласие супруга.
3. На всякий случай проверьте на сайте арбитражного суда не находится ли Ваш продавец в процедуре банкротства.
4. В зависимости от того, с какой целью Вы приобретаете земельный участок — запросите градплан (В нем указаны обременения, охранные зоны и Разрешенные виды использования).
5. Ознакомьтесь с правоустанавливающими документами продавца (на каком основании он приобрел зу, есть ли оплата по данным видам договора с целью исключения возможного оспаривания титула Вашего продавца).
удачи!
У вас должен быть договор купли-продажи на земельный участок, который вы зарегистрировали в установленном порядке.
Выписка из ЕГРН на земельный участок.