8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы должны быть у собственника земельного участка?

Я хочу купить земельные участок и не знаю какие документы должны быть на руках ,боюсь что обманут,договор купли продажи оформили в МФЦ с собствеником

, римма, г. Тюмень
Катерина Коробкова
Катерина Коробкова
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день! Для проверки земельного участка необходимо

1. удостовериться в праве собственности Продавца (выписка из ЕГРН): в ней Вы увидите кто собственник и есть ли обременения.

2. Если Продавец — физическое лицо и он состоит в браке, необходимо уточнить — является ли зу совместной собственностью. Если да — то нужно получить согласие супруга.

3. На всякий случай проверьте на сайте арбитражного суда не находится ли Ваш продавец в процедуре банкротства.

4. В зависимости от того, с какой целью Вы приобретаете земельный участок — запросите градплан (В нем указаны обременения, охранные зоны и Разрешенные виды использования).

5. Ознакомьтесь с правоустанавливающими документами продавца (на каком основании он приобрел зу, есть ли оплата по данным видам договора с целью исключения возможного оспаривания титула Вашего продавца).

удачи!

0
0
0
0
Марина Иванова
Марина Иванова
Юрист, г. Курск

У вас должен быть договор купли-продажи на земельный участок, который вы зарегистрировали в установленном порядке.

Выписка из ЕГРН на земельный участок.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Какой документ нужно сделать и предоставить?
Добрый день! Вопрос по регистрации иностранных граждан по месту жительства. Занимаюсь производством деревянных поддонов и распиловкой древесины. Труд тяжелый без иностранцев никак, У меня в аренде Уже много лет база и на прилегающей к базе территории дом жилой в котором проживают мои рабочие иностранцы. Оформлено ИП, имеется в штате бухгалтер Собственник жилья дал мне полномочия распоряжаться домом , с возможностью делать от его имени регистрацию иностранцев по месту жительства. Есть доверенность нотариальная, договор аренды на дом, согласие собственника в письменном виде что он не против проживания, уведомление о том что он осведомлен о том что в доме живут иностранцы. Есть у меня только одна проблема, сам собственник лично подать документы на регистрацию не может, он человек в возрасте не может физически и не имеет ни какого желания заниматься оформлением, у нас с ним одно условие, он готов мне предоставить дом для рабочих но чтобы его не касалось ни чего! На протяжении более 10 лет бухгалтер готовила все необходимые документы для регистрации, по доверенности отвозила в мфц, документы благополучно принимали. Спустя время, нам пришло уведомление об отказе в подаче документов таким образом и документы перестали принимать. Сначала требования были такие, по доверенности у бухгалтера перестали принимать, потребовалось чтобы я как арендатор жилья лично подавал документы и не через мфц, а напрямую в миграционную службу. На сегодняшний день теперь и у меня открываются принимать документы, ссылаясь на то, что только собственник может подавать документы. Мне как арендатору запрещено. Теперь я не знаю что мне делать! Сам собственник никогда не согласится пойти и подать документы, человек занятой и ему это не интересно. Но он готов мне предоставить любую доверенность, любое возможное согласие на то чтобы мне лично заниматься вопросами по дому и по оформлению рабочих! Как мне быть в такой ситуации? Могу я от имени собственника совершать действия связанные с оформлением иностранных граждан? Какой документ нужно сделать и предоставить? Спасибо.
, вопрос №4863285, Николай, п. Тульский
Налоговое право
В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением
Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?
, вопрос №4862625, Юлия, г. Москва
Побои
Если не правомерны, какие действия должны быть предприняты с моей стороны?
Здравствуйте! Три девочки попали в ДТП ( завхоз вез детей со школы на олимпиаду на личном автомобиле). Судмедэкспертиза признала у двоих девочек тяжкий вред здоровью, у моей дочери средней тяжести вред здоровью. Заведено уголовное дело где потерпевшими признаны только две девочки с тяжким вредом здоровью. Моя дочь будет свидетелем по данному делу. Правомерны ли действия следователя по отношению к моей дочери в том, что она не признана потерпевшей. Если не правомерны, какие действия должны быть предприняты с моей стороны?
, вопрос №4861660, Юлия, г. Петрозаводск
Автомобильное право
Какие документы должны составлять ФССП при изьятии автомобиля?
Осудили по ст. 264.1. В решении суда написано конфисковать автомобиль именно у меня. Но автомобиль я подарил жене до первого допроса который произошол через 6мес.Не какого отчуждения нет. Решение суда о конференции было 27.03.25 а автомобиль забрали 22.12.25 от дома пока нас не было. Какие документы должны составлять ФССП при изьятии автомобиля?
, вопрос №4861065, Сергей, г. Кострома
Дата обновления страницы 03.02.2019