Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры мужа и покупки другой квартиры супругами
Муж получил квартиру 1/2 в наследство, а 1/2 дарение. Через 1,5 года она была продана за 2,2 млн руб. И куплена новая Квартира за 4,35 млн руб в общую совместную собственность с супругой в ипотеку. Сделки совершены в один налоговый период. Могу ли я подать декларацию на мужа заявив льготу в 1 млн руб, а также льготу на покупку в 2 млн руб (ранее не получал) и Тем самым не только освободить его от уплаты налога, но и получить возмещение с остатка (800 т,р плюс ипотека) согласно справки 2 ндфл?
Заявить на возмещение он может с суммы 4,35 плюс ипотека или 4,35/2 плюс ипотека/2? Спасибо
Здравствуйте, Юлия!
Муж получил квартиру 1/2 в наследство, а 1/2 дарение. Через 1,5 года она была продана за 2,2 млн руб. И куплена новая Квартира за 4,35 млн руб в общую совместную собственность с супругой в ипотеку. Сделки совершены в один налоговый период. Могу ли я подать декларацию на мужа заявив льготу в 1 млн руб, а также льготу на покупку в 2 млн руб (ранее не получал) и Тем самым не только освободить его от уплаты налога, но и получить возмещение с остатка (800 т, р плюс ипотека) согласно справки 2 ндфл?
Да. Если сделки проведены в одном календарном году, то можете заявить оба вычета. 1 млн. про продаже и 2 млн. про покупке.
Получается, что 800 тыс рублей — это остаток вычета, который может применяться к другим доходам, облагаемым по ставке 13%. Например, вернуть налог с зарплаты супруга за этот год. Или перенести вычет на будущие годы.
Заявить на возмещение он может с суммы 4,35 плюс ипотека или 4,35/2 плюс ипотека/2? Спасибо
Распределение вычета (долю) между супругами по долям вы можете выбрать сами, подавая документы в налоговый орган.