Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, если квартира была приобретена по договору долевого участия за 825000 и продана за 1030000 если мы ее приобретали по долям то есть 412500 купили на каждого и 515000 продали каждому. И с какой суммы нужно платить налог с 30000, как нам объяснил Риелтор или с разницы от продажи как считает программа.
Квартира в собственности менее трёх лет
Добрый день!
Если Вы владели квартирой менее трех лет, при покупке до 2016 года, и менее пяти лет при покупке после 2016 года, то Вы обязаны подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства по форма 3НДФЛ.
В данном случае налог платиться с суммы фактически полученной прибыли. То есть сумма продажи минус сумма покупки. С этой разницы Вы и платите налог.
И с какой суммы нужно платить налог с 30000, как нам объяснил Риелтор или с разницы от продажи как считает программа.
Сергей
Сергей, добрый день! Вы вправе уменьшить доход от продажи на сумму расходов на приобретение данной квартиры. При этом если она приобретена после 01.01.2016 при расчете налогооблагаемой базы если цена продажи меньше 70% ее кадастровой стоимости налог будет рассчитываться не от цены продажи а от 70% КС.
