Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли долг по ипотеке перейти на наследников?
Здравствуйте. Вопрос о наследстве. Умер папа, есть 4 наследника. Жена (матерью детей не является), двое совершеннолетних, один не совершеннолетний. Из имущества квартира 1/2 доля жены, 1/2 доля умершего, гараж приобретен до брака. Квартира в ипотеке. Ипотеку оформляла жена, договор с банком оформлен на нее. первоначальный взнос осуществлял отец, примерно пол стоимости квартиры, в суде было доказано (жена в свое время пыталась выселить его из квартиры и лешить доли, в чем ей было отказано) Вопрос 1 Может ли долг по ипотеке лечь на наследников? Вопрос 2. Мать несовершеннолетнего является первой женой отца, давно в разводе. Претендовать на имущество отказывается. Соответственно доля несовершеннолетнего остается открытой, каким образом в этом случае оформлять имущество?
Здравствуйте, Оксана. Если умерший не оставил завещания, то наследуют по закону в Вашем случае наследники 1 очереди (дети и супруга). Долги, в том числе по ипотеке, ложатся на наследников в объеме, соответствующем доле наследуемого имущества.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ
Первая жена в число наследников не входит, но является законным представителем несовершеннолетнего наследника.