Как истребовать сумму ущерба, нанесенного авто в результате обрушения фасада здания?

Добрый день!Хотел получить консультацию.Я припарковал автомобиль на выделенное парковочное место у фасада здания Гостиницы, фасад этой гостиницы аварийный, но ни каких ограждений и запретов на парковку не стоит.Парковочное место к Гостиницы не относится, а принадлежит рядом стоящему Бизнес центру. В итоге произошло обрушение штукатурного слоя фасада здания Гостиницы на мой автомобиль.По данному факту я вызвал сотрудников полиции и получил постановление,также съездил в автосалон где мне произвели расчет стоимости ремонта и дали счет.Я обратился к администрации Гостиницы для возмещения ущерба и мне было отказано.Дело в том,что Гостиница это субарендатор,есть еще арендатор ООО со сроком аренды 53 года. В итоге не Гостиница ни ООО (долгосрочный арендатор) возмещать ущерб не собираются. Теперь вопросы: 1 - По мимо оценочной стоимости ремонта, какие еще компенсации можно указать в исковом заявлении?

2- Могу ли я требовать компенсацию 50% от суммы ущерба?

3 - Можно ли составить одно заявление исковое на двух ответчиков и как правильно это сделать?

4 - Куда можно написать жалобу за состояние данного фасада,так как здание не жилое и управляющей компании нет ?