Безопасна ли покупка недвижимости, если у продавца не завершен раздел имущества в России?

Здравствуйте, Эмма.

Если квартира ему досталась на основании договора дарения от родителей либо он вступал в права наследства — то совместно нажитым имуществом, которое подлежит разделу она не является. 

Страна, в которой имущество находится значения не имеет.

Совместно нажитое имущество супругов в Семейном кодексе — материальные блага, которые пара приобрела за годы официально зарегистрированного брака. Это может быть как недвижимость, материальные сбережения, так и кредитные обязательства.

Ст. 34 Семейного Кодекса РФ приводит перечень совместно нажитого имущества:

Доходы супругов.
Движимое, недвижимое имущество, приобретенное на средства от доходов.
Ценные бумаги, доли в капитале.
Паи, вклады.

Если Вам требуется более подробная консультация и/или составление документов, Вы можете обратиться ко мне в чат.

Хорошего дня!