Имеет ли право внук претендовать на долю имущества, если завещание было переписано?

Здравствуйте, в нашей семье умер дедушка, мой муж единственный прямой наследник его, так как родители умерли еще давно.

Дет был недееспособным, слепым, глухим и лежачим. Соседи, которые жили рядом, распоряжались его пенсией и следили за ним. Дед связь с мужем оборвал еще давно. Как быть в такой ситуации? У нас маленький ребенок и нет крыши над головой. Нас всего трое в роду и больше никого нет. 2002 осталось завещание от деда, где он переписал квартиру на внука, но так как новом его нет, мы не знаем, что делать.

Есть какие то шансы на получение доли?

У деда есть сестра родная, тоже недееспособная, плохо понимает. Может она имеет долю?