8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать квартиру, если один из собственников пропал?

Доброе утро. Мы бы хотели продать 3-х комнатную квартиру. Но проблема в том, что один из собственников пропал около 8 месяцев назад. В ноябре подано заявление в полицию. То есть на данный момент он считается пропавшим. У него есть двое детей. Как быть, подскажите пожалуйста? 

, Регина, г. Казань
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Надо признавать человека умершим в судебном порядке и затем оформлять наследство на его имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГК РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев.

1
0
1
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

К сожапению пока никак не продать. Через 5 лет его можно будет признать умершим, унаследовать его долю и тогда продать.

Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев.

 

1
0
1
0
Александр Уланов
Александр Уланов
Юрист, г. Казань

Здравствуйте!

По истечении года с момента пропажи человека(подачи заявления в полицию) суд может признать его без вести отсутствующим. После этого вопрос по продаже можно будет решать с органами опеки. Пока рано об этом думать, человек не считается пропавшим без вести.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Возможно ли без нее выделить ей долю и продать квартиру
Добрый день, хочу продать квартиру в РФ, в нее вложен маткапитал, для заключения сделки необходимо выделить доли детям, одна из дочерей находится в Украине. Возможно ли без нее выделить ей долю и продать квартиру
, вопрос №4713243, Наталья, г. Санкт-Петербург
Семейное право
В свою очередь я как мать тоже продала квартиру и отдала деньги на покупку машины Сейчас сын на стадии развода переживает, что машина будет подлежать разделу
Добрый день, машину купил сын в браке на средства с продажи квартиры, полученной по наследству. В свою очередь я как мать тоже продала квартиру и отдала деньги на покупку машины Сейчас сын на стадии развода переживает, что машина будет подлежать разделу. как доказать, что его жена не имеет прав на машину, так как деньги в покупку она не вкладывала?
, вопрос №4713177, Марина, г. Москва
Нотариат
Покупаю квартиру и продавец собственник, разведен и у него брачный договор
Покупаю квартиру и продавец собственник, разведен и у него брачный договор
, вопрос №4712918, Светлана, г. Москва
Все
Добрый день Мной была продана квартира в 2015 году сделка проходила
Добрый день! Мной была продана квартира в 2015 году, сделка проходила через банк ВТБ, при ее оформлении была предоставлена справка об отсутствии задолженности по лицевому счету. В 2023 году всплыл долг по коммуналке и по итогам решения суда было открыто исполнительное производство, спустя время его закрыли, тогда разбираться в ситуации не было времени совсем. Сейчас исполнительное производство снова открыли, прошли постановления об аресте счетов в альфа банке, сбербанке и т-банке, так же постановление о запрете на совершение действий по регистрации на недвижимость, зарегистрированную на меня (последнее сегодня 10.10). ИП открыли 08.10, с этого момента пыталась связаться с приставом по телефону указанному в постановлении и по всем номерам телефонов этого отдела, которые удалось найти, в итоге десятки звонков, на которые не отвечают. Вчера отправили жалобу через госуслуги в свободной форме. Запросили детализацию оплат и начислений в энергогенерирующей компании, которая и подавала в суд, там ответили, что будет готова в конце месяца. Сам дом был снесен еще пару лет назад, а квартира в нем продана в 2015г. Как действовать в такой ситуации, учитывая, что каждый день закручиваются гайки? Сам долг не большой, около 18000р, но его оплата может расцениваться как признание вины, хотя есть уверенность, что моей вины в этом нет, просто так отдавать деньги очень не хочется
, вопрос №4712785, Валерия, г. Курган
Дата обновления страницы 07.02.2019