Как сделать так чтобы не делить недвижимость пополам после развода

Здравствуйте. Оформите на них дарственную, что он их Вам подарил и всё.  Ст. 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),является его собственностью.

тогда будет считаться исключительно Вашими деньгами и делить не придётся.

Здравствуйте Алексей,

Может как то оформить, что отец дал нам её в долг?

Алексей

Ваш отец может подарить Вам деньги, в этом случае эта сумма не будет являться совместно нажитым имуществом и делиться при разводе не будет:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

 Можете оформить такой договор в простой письменной форме или у нотариуса.

С уважением, Виктория Суворова.

Здравствуйте! Если дело касается именно суммы денег, можете заключить с отцом дооговор дарения денег (ст.36 СК РФ), по закону имущество переданное в дар в браке является собственностью одаряемого  супруга. Если же речь идёт о разделе имущества после расторжения брака, можете заключить брачный договор в которм укажите, что дом принадлежит вам.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте Алексей ! 

В данном случае целесообразно оформить договор дарения. Данный договор заключается в простой письменной форме. В соответствии с частью 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ 

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В этом случае имущество переданное вам не будет считаться совместной собственностью, соответственно при разделе имущества будет учтено, что денежные средства вложенные в дом получены вами в дар. На данную денежную сумму супруга претендовать не вправе.

В том случае если раздел имущества происходит после расторжения брака, возможно заключение брачного договора, в котором прописать что дом принадлежит Вам.

Добрый день Алексей.

Я бы на Вашем месте заключил с супругой брачный договор, в котором заранее определил, что построенный Жилой дом будет  оформлен в последующем в долевую собственность и определить размер долей с учетом тех денег, которые Вам даст Ваш отец, например 2/3 Вам и 1/3 жене.

Если Вы заключите договор дарения денег, даже указав там целевое назначение на строительство дома, то в случае раздела имущества в суде Вам все равно придется доказывать, что эти деньги Вы потратили именно на строительство, а не например,  приобретение автомобиля. Если не хотите спора в дальнейшем и хотите быть уверенными в конкретном распределении долей на дом, то на мой взгляд брачный договор оптимальнее, чем договор дарения денег.

Удачи