Возможна ли продажа квартиры, где есть моя доля?

Здравствуйте, моей матери дали квартиру, как многодетной, через 3 года она продала ее, и купила другую в другом районе, в квартире прописаны мать, и трое детей, двое не совершенно летние, мне 20 лет, ее сын ему 14 лет, он живет с отцом отдельно, сейчас мать решила продать квартиру с целью переезда в другой город, но ее бывший муж с которым живет ее сын, хочет передать долю моего брата в мою пользу. Что для этого нужно сделать, и какая сумма будет положена мне при продаже квартиры в 78.8 кв.м. И как сделать так, чтобы деньги от моей части квартиры поступили сразу мне, а не переходили к матери.