Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ответственность за расторжение сделки купли-продажи в ипотеку
Квартира была куплена у сына пенсионерки, выписавшей на его имя генеральную доверенность, после выдачи доверенности у неё произошёл инсульт. Сейчас подано заявление в суд о признании сделки недействительной. В случае признания сделки недействительной у нас заберут квартиру? Банк и их страховая компания или риелторская компания несут ответственность?
Добрый день, Ксения,
В соответствии с нормами гражданского кодекса РФ смерть доверителя является основанием для прекращения действия доверенности. Таким образом, если сделка была совершена после смерти доверителя по выданной им ранее доверенности, то вероятнее всего сделку признают недействительной. Последствия — возврат всего в состояние предшествующее совершенной сделки.
Для того чтобы однозначно ответить на ваши вопросы необходимо ознакомиться со всеми документами, условиями страхования, кредитного договора. Возможно страховая компания произведет выплату в пользу банка, также будет иметь значение какие работы произвели перед вселением в квартиру, была ли перепланировка. Все эти обстоятельства будут иметь значения для возможности применения двусторонней реституции (приведение сторон сделки в состояние, которое было перед сделкой). Вам стоит обратиться к юристу, и не теряя времени готовиться к суду.