Каковы права собственника земли, если доля дома на ней принадлежит другому человеку?

Добрый день подскажите пожалуйста следующий вопрос. Мой отец сообщил что собирается передать по наследству мне 3/у, на котором стоит половина дома. Эту половину дома он хочет отдать падчерице (да не падчерице а дочке падчерицы!). Но земля говорит что будет мне. Как это будет выглядеть я не совсем понимаю, т.е ч в любой момент смогу распорядиться этим домом как захочу? Например огородить его и сделать им отдельный вход, а если будут строить козни то снести? Я правильно понимаю или нет? И если отец состоит в официальном браке то его супруга ведь может оспорить завещание. Для меня Лучше чтобы он сделал дарственную верно?

Показать полностью

08 февраля 2019, 16:11, Ирина, г. Сочи

оспорить завещание завещание

Екатерина Левина

Юрист, г. Самара

здравствуйте Ирина

Нет, Вы не совсем правильно понимаете. Снести дом по своему усмотрению Вы не сможете, так как он будет в собственности другого человека. Если возникнут разногласия Вы сможете или требовать продать Вам эту половину дома и тогда уже делать с ней что-то на свое усмотрение, или требовать выкупить у Вас земельный участок под этой половиной дома. До того земля будет находиться в пользовании собственника половины дома.

В целом Вам лучше конечно отговорить отца от такого деления наследства и передавать земельный участок вместе со стоящей на нем частью дома. Лучше долевая собственность и на то и на другое, чем предлагаемый вариант.

В плане наследования или дарения примерно равноценно — оспорить можно и то и другое.

08 февраля 2019, 16:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Имеет ли сестра право меня выселить если у меня нет другого жилья и нет средств снимать жильё?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, я проживаю с сестрой в квартире нашего Дедушки, у сестры есть доля, а у меня доли нет, только прописка, из за болезни дедушке осталось жить недолго, и я переживаю что меня сестра может выселить незаконно, так как квартиру по наследству ей перейдёт, а мы с ней очень в плохих отношениях, что мне сделать и как себя обезопасить? Имеет ли сестра право меня выселить если у меня нет другого жилья и нет средств снимать жильё?

08 июня, 00:07, вопрос №4976239, Мария, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

В квартире чётыре собственника в равных долях. Родители и дети. У всех различные задолженности по ЖКХ . Как правильно по

В квартире чётыре собственника в равных долях. Родители и дети. У всех различные задолженности по ЖКХ . Как правильно подарить долю другому собственнику при условии, что он гасит задолженность дарителя. В итоге необходимо зарегистрировать право собственности одаряемого на 1/2 квартиры

07 июня, 20:52, вопрос №4976168, Андрей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

До развода если автомобиль переписать на другого человека автомобиль не будет делиться

06 июня, 18:27, вопрос №4975618, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Доброго времени суток. Вопрос: Владею 1\2 доли дома с 1994 г. Вторую долю, принадлежащую племяннице с 2014 г. получаю по

Доброго времени суток. Вопрос: Владею 1\2 доли дома с 1994 г. Вторую долю, принадлежащую племяннице с 2014 г. получаю по договору дарения от нее. Как изменится срок владения собственностью при госрегистрации?

31 мая, 20:30, вопрос №4970499, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

При подачи документов через МФЦ, в Росреестр я предоставила постановление суда, где говорится о том, что супруг передает свои доли дома и земли детям

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас дом с земельным участком преобретен с использованием материнского капитала. Доли поделены между всеми членами семьи, по 1/4 у каждого. Я , муж и двое детей. После развода муж оставляет свою 1/4 имущества детям вместо алиментов. При подачи документов через МФЦ , в Росреестр я предоставила постановление суда, где говорится о том, что супруг передает свои доли дома и земли детям. Вопрос: В Росреестре сами вычислят какая теперь доля у детей или мне надо было ещё обратиться куда-то, что бы высчитали доли? Спасибо.

30 мая, 16:32, вопрос №4969609, Елена, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.