8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретение дома у наследников после смерти собственницы

Здравсвуйте.Вопрос.Хозяйка умерла 3 года назад,не оставив завещания на дом.Документы (зеленка также),на руках одной из дочерей.Дочери две.Одна не претендует на дом.Вторая через сына хочет продать.Как быть покупателю?

, Осип, г. Челябинск
Мария Майская
Мария Майская
Юрист, г. Хабаровск

Осип, доброго времени суток! Для начала наследникам необходимо принять  наследуемое имущество. Согласно ст. 1111 ГК РФ

Статья 1111. Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Так как в вашем случае завещание отсутствует, то наследование будет происходить по закону. Исходя из вопроса, наследниками являются 2  дочери хозяйки (при условии отсутствия мужа, родителей). Одна из дочерей вправе отказаться от наследства. 

Для того, чтобы принять наследство, нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ). После оформления всех документов, вступления во владение имуществом, вы сможете распорядиться им по своему усмотрению. 

Удачи!

1
0
1
0
Осип
Осип
Клиент, г. Челябинск

Спасибо.Дело в том, что как я писал прошло 3 года со дня смерти хозяйки.А «наследники не вступили в наследование. Теперь ждать полгода.Для наследования.Сын предлагает оформить доверенность покупателю для представительства на суде.Как же поступить? Деньги наверное нельзя отдавать сейчас?

вы можете восстановить пропущенный срок принятия наследства через нотариуса или через суд. 

0
0
0
0
Алексей Москвичев
Алексей Москвичев
Юрист, г. Челябинск

Осип, здравствуйте,

При чем здесь вообще нотариус?! Вам отвечала юрист и, обратите внимание, Вы вряд ли вправе с нее чего то требовать, она Вам ничего не должна. Хотите досконально разобраться в своей ситуации? Безвозмездно, то есть даром?! Ну, ну... 

Теперь по существу. Как покупателю, я бы Вам не рекомендовал отдавать свои деньги, до той поры, пока не будет принято наследство и документы надлежащим образом не будут оформлены.

Сначала продавцы пусть разберутся с наследованием, документы оформят. Срок пропущен, его нужно восстанавливать, либо доказывать фактическое принятие наследства. На это уйдет время, возможно и больше чем 6 месяцев.

По доверенности Вы дом оформить на себя не сможете, т.к. наследником не являетесь. Вы сможете  оформить дом на кого то из наследников, если в доверенности будут соответствующие полномочия. 

1
0
1
0
Осип
Осип
Клиент, г. Челябинск

Вот это настоящий ОТВЕТ на интересующий меня вопрос.Что и требовалось, а не общие рассуждения о… Большое спасибо Алексей.Что касается «требований», извиняюсь если допустил нетактичность по вопросу своему.Кстати не безвоздменно.Заплачено 89 руб.Вы вон разъяснили толково и даром:))).Всего доброго.

Похожие вопросы
Наследство
Нотариус, ознакомившись с моим заявлением о вступлении в наследство, (прошло 4 месяца после смерти) отказал мне в предоставлении завещания, его копии и тд
умер отец, оставил завещание. я в завещании не указан. Нотариус, ознакомившись с моим заявлением о вступлении в наследство,(прошло 4 месяца после смерти) отказал мне в предоставлении завещания, его копии и тд.. я хотел лишь узнать подробности документа.. Он объяснил мне, раз я не указан , то и знать содержимое нельзя. Прав ли нотариус если нет. то какая статья на эту тему
, вопрос №4858403, Ярослав, г. Москва
Наследство
Решили продать после смерти машину, нужно ли отдавать свидетельство о праве на наследство ( оригинал) новому владельцу?
Умер дедушка , бабушка вступила в права наследства. Решили продать после смерти машину , нужно ли отдавать свидетельство о праве на наследство ( оригинал) новому владельцу?
, вопрос №4858313, Мария Шакирова, г. Иркутск
Наследство
После смерти мамы я пошла к нотариусу, мне сказали позвонить через 2 месяца, я позвонила, по телефону мне
После смерти мамы я пошла к нотариусу, мне сказали позвонить через 2 месяца, я позвонила, по телефону мне сказали что ничего нет,кроме 6 т.р., было завещание, была дарственная, но документы мне не предоставили никакие, мне 60 лет, сестра теперь богата, 3 квартиры, машина, деньги, хочу подать на алименты, есть сын, зарабатывает мало, жилья не имеет.
, вопрос №4857946, Юлия, г. Зеленогорск
Наследство
Имеет ли право на квартиру мужа, купленую до брака, вторая жена после смерти мужа, если не прописана в ней?
Доброй ночи. Проясните, пожалуйста, такой вопрос. Имеет ли право на квартиру мужа, купленую до брака, вторая жена после смерти мужа, если не прописана в ней?От первого брака у мужа двое детей.
, вопрос №4857605, Мария, г. Москва
Нотариат
Умерла сестра, она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?
Умерла сестра ,она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?
, вопрос №4857581, Елена, г. Великий Новгород
Дата обновления страницы 22.02.2019