Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить свидетельство на наследство без суда?
нотариус отказала в выдаче свидетельства на наследство (дачный участок), из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Так она написала в уведомлении. Земельный участок выдавался в 1992 году. Надо учитывать какое законодательство тогда действовало. Росреестр начал регистрацию с 1998 года. Итак, свидетельство утеряно. Есть архивная справка из администрации города подтверждающая, что маме выдали свидетельство регистрации права собственности, указан номер свидетельства и дата регистрации права собственности. В 1992 году регистрацией занималась Администрация города. Есть квитанция из налоговой на уплату зем. налога собственником, и квитанция об уплате этого налога. Почему нотариусу этого мало? Вопрос - зачем идти в суд? Свидетельство повторно не выдают дубликата нет. Орган власти выдавший зем. участок выдал справку о том что мама собственник. Справка из администрации имеет равную силу с решением суда. Если бы адм. города отказали в выдаче справки, тогда понятно через суд. Итак, справка из адм. является правоустанавливающий документом?
Добрый день Елена.
Если Вам нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, то у Вас только два пути. Первый-обжаловать отказ нотариуса в суде, Второй-признать за собой в судебном порядке право собственности порядке наследования. Второй Вариант самый быстрый и самый надежный. Обжаловать действия нотариуса мало перспективно.
Справка правоустанавливающим документом не является. Свидетельство о регистрации права на землю 1992 года тоже не правоустанавливающий, а правоподтверждающий (правоудостоверяющий документ). Правоустанавливающим у Вас должно быть постановление Администрации или сельсовета о выделении земельного участка.
Если у Вам появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи
Нотариус не вправе требовать выписку из ЕГРН. Во первых право возникло у Вашей мамы до введения в действие Закона о регистрации в 1997 году и является ранее возникшим. Регистрация права в данном случае только бы его подтверждала, но не являлась бы основанием возникновения